実務研修開催報告【福岡県某社様_売買営業研修⑬】

3月11日、福岡県の不動産会社様研修にて、売買
仲介実務研修を開催いたしました。
（参加者１６名様）　

■売買営業力強化研修（１３回目）
　①令和4年 税制改正のポイント
　②区分所有建物の調査
　③現地での案内ロープレ（土地、マンション）

【Ｔ様】
税制改正については、うろ覚えだった事も多く、
変更部分も含め再確認する事ができました。

【Ｍ様】
いかにその物件の良さを見出し、お客様をポジ
ティブな思考に誘導するのかを考えていかなけ
ればならないと感じました。

【Ｓ様】
間取りなど新しい流行などの情報を頭に入れる
様にしてお客様と話せるようになります。

【Ｗ様】
更地から新築への提案について、普段あまり紹
介する機会が少ないのですが、見た目はシンプ
ルそうだが、落とし穴が沢山あると感じました。

【Ｎ様】
法改正の確認。分かっているつもりでも掘り下
げて確認しておく事がお客様への提案において
大切だと感じました。

【Ｕ様】
現地でしか見えてこないこと、気付き、それに
対するアドバイスがあり、体験できて良かった
です。

【Ｉ様】
土地を見て、家を建てた時のイメージがざっく
りでもお客様に伝えられるようにすると信頼も
されるし、購入確率も上がるなと思いました。

【Ｋ様】
土地に関してはまだ取扱いも少ないですが、戸
建てで比較する際にも活用できる知識を教えて
いただいたので活かしていきたいです。

【Ｈ様】
建築メーカーの方と現地打合せさせていただき
勉強する必要があると感じました。コンサルで
学んだ資料を持参し、実際に目で確かめたり、
知識を身に付ける努力をします。

【Ｗ様】
税制の内容は分かり易かったです。お客様にと
ってどのような影響がありそうか、ある程度予
想できるようにきちんと確認し、ニュースから
情報収集します。

【Ｓ様】
地上権、賃貸権など、所有権以外の権利につい
てや税制についてまだ知識が浅いので、もっと
学んでいかなければならないと思いました。

本日も長時間研修お疲れ様でした。
受講いただき有難うございました。
次回もよろしくお願いいたします。