実務研修開催報告【大分県某社様主催3社合同_売買仲介実務研修2/3】

9月27日、大分県の某社様主催、３社合同での売買
仲介営業研修を会場及びオンラインのハイブリッド
にて開催しました。（参加者８名様）

■2回目
売買仲介に必要な戸建・建築の基礎知識

【Ｕ様】
その建物がどれだけ耐震に優れているかを知って
おくべきだと思いました。壁倍率などを現場で活
用していきます。

【Ｙ様】
ハウスメーカー・工務店・パワービルダーの違い
が分かりました。どこに倍以上の金額差があるの
か今まで疑問でしたが、スッキリしました。

【Ｅ様】
２×４工法を自分なりに調べてお客様にお伝えし
たのですが、上手く説明できていたか少し心残り
になっていたので、今回勉強することで自信を持
ってお伝えできそうです。

【Ｕ様】
建築コストについて印象的でした。建売や地元の
工務店だから劣る、ではなく、コストの仕組みを
説明し、お客様に納得頂ける物件の提案をしたい
と思います。

【Ｔ様】
建築基準法・新耐震基準によってどのように変化
したのか理解することで、案内する物件の築年数
から伝えられるメリット・デメリットが増える為
他の営業との差別化できるよう知識をつけたい。

【Ｎ様】
耐震性に関しては、お客様の多くが心配している
部分となるので、中古住宅を案内する際にお客様
に安心納得いただいて購入できるよう知識を深め
ていきます。

【Ｙ様】
立場上、仲介業者ではありますが、土地のこと、
住宅のことそれぞれ知識をより深めて売主様、買
主様双方から信頼される存在にならなければいけ
ないと改めて感じました。

【Ｋ様】
戸建ての注文住宅は特に売主様のこだわりが詰ま
った住まいなので、そこに気づける営業マンにな
らないといけないと感じました。

皆様本日長時間はお疲れ様でした。
受講有難うございました。
次回もよろしくお願いいたします。