不動産経済研究所様：新築分譲マンション市場（2023年3月度）

１）首都圏の新築分譲マンション市場
　◎発売は 2.1％減の 2,439 戸。都心大型・高額物件の発売で 23 区は大幅増。
　◎平均価格 1 億 4,360 万円、㎡単価 199.9 万円。単月では初の 1 億円突破。
　◎初月契約率は 79.5％。70％台となるのは 2 カ月連続。在庫も圧縮進む。
　▶首都圏の新築分譲マンション市場

２）近畿圏の新築分譲マンション市場
　◎発売は 12.4％増の 1,424 戸。3 カ月ぶりに前年同月を上回る。
　◎戸当り価格は 3 カ月ぶりのダウン、㎡単価は 4 カ月ぶりのダウン。
　◎契約率は 73.7％と堅調。70％超は 3 カ月ぶり。
　▶近畿圏の新築分譲マンション市場