実務研修開催報告【静岡県某社様_不動産売買仲介研修⑨／補講】

9月29日、静岡県の某不動産会社様にて不動産売買仲介
研修を開催いたしました。（参加者９名様）

■不動産売買仲介研修（補講）
　①媒介取得のための査定報告（後半）
　②仲介に必要なマンション仕様・設備の知識（後半）
　
【Ｔ様】
売主様とお話する際に気を付けた方が良いことは、売
り出しの時期や市場の状況把握が必要だと分かりまし
た。

【Ｓ様】
査定について必要資料のことが印象に残りました。明
日戸建の訪問査定があるので、至急足りないと思った
資料を足そうと思います。

【Ｍ様】
売主様側のお話をいただき、専任媒介への導き方を学
びました。メルっとの説明をどのようにしていくか、
どのようなツールを使って説明していくのかが理解で
きました。

【Ｓ様】
普段マンションを扱う機会が殆どないので、新たな知
識を身に付けるこおとができました。いつでも取り扱
うことができるよう準備しておきたいです。

【Ｏ様】
売主の希望額からかけ離れてしまっている時の話し方
を学びたいです。

【Ｍ様】
訪問では次は無いという意識で提案・聞き込みをしな
ければならない。一つ一つ集中しなければならないと
思いました。

【Ｈ様】
売りの媒介時、急ぎでない、困っていないという地主
様に対して、人口減少など今手放していただくための
関連データを把握しておくことの重要さを学べた。

【Ｆ様】
新築当時のマンション価格やこだわりの箇所を査定価
格に反映できないとしても魅力ある説明をしていきたい。

【Ｎ様】
材料などが同じでも工法が違うだけで性能や費用に変
化があるのでお客様にご提案する際もこちらが知って
いれば安心感や信用性に繋がると思いました。

皆様本日長時間はお疲れ様でした。
ご受講くださいまして有難うございました。
次回もよろしくお願いいたします。