国交省：平成２６年４月の住宅着工の動向

国交省より「平成２６年４月の住宅着工の動向」が公表されました。

・ ４月の住宅着工戸数は、７５，２８６戸（前年同月比３．３％減）、季節調整済年率換算値で９０．６万戸（前月比１．３％増）。
・利用関係別にみると、前年同月比で貸家は増加、持家・分譲住宅は減少となった。このようなことから、住宅着工の動向については、リーマンショックを受けた大幅な下落（平成２１年度）以降、緩やかな持ち直しの傾向が続く中、このところ、消費マインドの改善等もあって、堅調に推移してきたが、足下では、消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動が現れている。
・今後の先行きについては、雇用・所得環境の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況、住宅ローン金利の動向等を引き続き慎重に見極める必要がある。

（持家）
前年同月比では３か月連続の減少（前年同月比１６．１％減、季節調整値の前月比４．０％増）。

（貸家）
前年同月比では１４か月連続の増加（前年同月比１２.０％増、季節調整値の前月比２．８％増）。

（分譲住宅）
前年同月比では３か月連続の減少（前年同月比７．８％減、季節調整値の前月比５．７％減）。

（分譲マンション）
前年同月比では３か月連続の減少（前年同月比１６．９％減）。

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平成２６年４月の住宅着工の動向