実務研修開催報告【愛知県某社様】

12月11日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
（参加者７名様）

■①不動産時事　②アパートローンの仕組み・
ローン計算の基本（５班）

【Ｉ様】
家主様に訪問する際に必要な知識だと思いまし
たが、私の勉強不足で分からない内容がありま
した。来年から勉強する為にセミナーに参加し
ます。

【Ｓ様】
アパート経営の大変さ、リスクについても知る
事ができ今までと違ったアプローチができるか
もとわくわくしました。今後は一歩踏み込んだ
話が出来るよう意識していきます。

【Ｋ様】
何気なく家賃や敷金礼金の交渉をしていました
が、オーナー様の資産状況やローンの残額を頭
に入れてお話しできれば、交渉がスムーズにな
るだけでなく、営業担当としても信頼が得られ
ると思いますので知識を付けていきます。

【Ｆ様】
ただ交渉するだけでは、失礼だと感じました。
大家様の抱えている問題をしっかり理解する必
要があると思います。交渉する際は、きちんと
決まらない理由、メリットデメリット等説明で
きるようにします。

【Ｍ様】
毎回の事ですが、私たちは仲介としての知識は
多少あると思いますが、不動産業者としての知
識としては欠けている所が多いと感じます。恥
ずかしくないよう知識を身に付けていきます。

【Ｙ様】
ローン計算方式を知る事が出来てためになりま
した。受け身ではなく攻める方法を考えて動か
ないと他社に負けてしまう。常にアンテナを張
り巡らせ漏れの無いようしていきます。

【Ｋ様】
今までローンの残額など考えてた事がありませ
んでした。借金が多く残っていれば家賃交渉は
難しいという言葉には納得しました。オーナー
様より多くの話を聞こうと思います。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
受講有難うございました。
次回よろしくお願いいたします。