実務研修開催報告【愛知県某社様】

10月13日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
（参加者９名様）

■①不動産投資家との会話に必要な基礎知識
　６回目
　②不動産時事（１班）

【Ｓ様】
売買目的を把握するという点は賃貸ではあまり
無いように思い、将来に向けてという考えが消
費者に対して非常に大切だと再認識しました。

【Ｓ様】
不動産証券化はリスクもあるものの個人オーナ
ーを目指す投資家にも入り易い制度ですし、特
定の目的を持って経営ができるので仲間も集ま
り良いアイデアも生まれそうなので楽しそうだ
と思いました。

【Ｋ様】
賃貸も売買も責任は同じだけれども説明しなけ
ればいけない項目は違う部分があり、改めて不
動産を扱うことの責任の重さを感じた。

【Ｋ様】
実務に沿って説明していただいているので覚え
やすいです。

【Ｕ様】
物件知識、法律知識など勉強し、今まで自分が
どれだけノリと感覚で営業をしていたのか痛感
しました。

【Ｉ様】
任意競売することが銀行のメリットになること
やオーナー様の中には競売物件を好んで落札す
る人もいる事知り驚きました。

【Ｏ様】
賃貸よりはるかに細かく調べなければならない
項目が多く、売買については契約期間も長期に
なると30～50年の期間も存在し仲介する者にも
責任が重大だと改めて感じました。

【Ｓ様】
売買は土地もあるので複雑だと感じました。道
路や土地に関する権利など全くわからなかった
ので少しずつ覚えていきたいと思います。

【Ｋ様】
売買と賃貸の重説の違いや先を見る力なども気
づかされました。宅建で勉強しているので分か
り易かったです。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
受講有難うございました。
次回よろしくお願いいたします。