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国交省:平成27年 住宅着工統計/建築物着工統計

①持家
 平成27年の持家は 283,366戸(前年比0.7%減、2年連続の減少)

②貸家
 平成27年の貸家は 378,718戸(前年比4.6%増、4年連続の増加)

③分譲住宅
 平成27年の分譲住宅は 241,201戸(前年比 1.6%増、昨年の減少から再びの増加)
 ・マンションは 115,652戸(同4.7%増、昨年の減少から再びの増加)
 ・一戸建住宅は 123,624戸(同1.4%減、2年連続の減少)

くわしくはこちらから。
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平成27年 住宅着工統計/建築物着工統計

実務研修開催報告

実務研修開催報告【東京都某社様】

1月27日、東京都の不動産会社様
社員研修を行いました。
(参加者3名様)

■賃貸仲介・管理業務研修③

【D様】
登記事項証明書をあんなにしっかりと読んだ
のは初めてでした。初めは何だか分からなか
ったですが読み進めて行くと建物のストーリ
ーが分かって面白かったです。

【W様】
リノベーションはお金をかけるものという印
象だったのでオーナー様の負担も少なく素敵
な部屋に変身できるのは魅力的でした。

【M様】
物件収集から集客、案内、契約の流れ等不動
産管理とはただ単に物件を紹介する事ではな
いと理解出来ました。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
受講有難うございました。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【埼玉県某社様】

1月26日、埼玉県の不動産会社様
内定者研修を行いました。
(参加者7名様)1回目

■①不動産業界の「むかし、今、未来」
 ②不動産業界とは

【Y様】
時代が変わっても人に必要にされる仕事に従事
できることは少し自分としての誇りに感じまし
た。

【Y様】
今話題の中古物件、リフォーム事業など自分の
実務に繋がる話などはとても参考になりました


【A様】
不動産業は人と人との関わりは必然的にあるこ
となのでこれから信頼関係はとても大切にして
いきたいと思いました。

【F様】
オーナーさんなどの会話で不動産についての歴
史を話される方もいらっしゃいましたので学ん
だ知識を活用していきます。

【I様】
不動産の仕事内容を聞いてやはり遣り甲斐があ
る仕事だと改めて感じる事ができ、これから仕
事が楽しみになりました。

【K様】
不動産の土地売買のことなどよく理解出来てい
ない事があったので非常に勉強になりました。

【H様】
受託する事はもちろん、オーナー様が困ってい
る事や相談事などしっかりコミュニケーション
を図りいろいろなお話を聞き出す事が大切だと
思いました。

皆様本日も長い時間お疲れ様でした。
受講有難うございました。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【福島県某社様】

1月21日、福島県の不動産会社様
新入社員研修を行いました。
(参加人数1名)

■賃貸仲介、管理業務の業務フローと基本用語

【S様】
今までしてきた仕事の内容を理解できたのでと
てもありがたく思います。まだまだ知らない事
のほうが多く勉強不足もありますので次回まで
に勉強し少しでも早く成長できるよう努めます


本日も研修お疲れ様でした。
受講いただき有難うございました。
次回もよろしくお願いします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【福島県某社様】

1月21日、福島県の不動産会社様
売買営業研修を行いました。
(参加人数3名)

■売買見込客との面談ロールプレイ

【F様】
いつも面談する時に、この売主さんの為に何をし
てあげられる事ができるだろうと思いながら話を
させて頂きますが、その前に売主様の物件を心地
よくほめるという事を忘れている事に気付きまし
た。

【S様】
久々のロールプレイでしたので、緊張感を持ちな
がら本番時と同じ様に行い、自分では今まで気づ
けなかった点を先生、スタッフにご指摘を頂き、
京から改善しなければいけない点、向上させなけ
ればいけない点を見つける事ができました。

【K様】
ロールプレイを見て自分との違いを見る事ができ
ましたし、皆のトークなど参考になりました。悪
い点を直し、良い店をチェックし営業の向上を図
ります、

皆様本日も研修お疲れ様でした。
受講いただき有難うございました。
次回もよろしくお願いします。

ニュース

国交省:不動産価格指数及び不動産取引件数・面積(住宅:平成27年10月分)

国交省から平成27年10月分の不動産価格指数(住宅)が発表されました。

○全国の住宅総合は、2010 年平均を 100 として、10 月は 103.9(対前年同月比 +1.7%)、住宅地は96.5(対前年同月比 +1.1%)、戸建住宅は 97.2(対前年同月比 -1.7%)、マンションは 122.1(対前年同月比 +6.4%)となった。

○南関東圏の住宅総合は、2010 年平均を 100 として、10 月は 105.4(対前年同月比 +3.7%)、住宅地は 98.8(対前年同月比 +3.5%)、戸建住宅は 95.2(対前年同月比 -1.6%)、マンションは 121.3(対前年同月比 +8.0%)となった。

○名古屋圏の住宅総合は、2010 年平均を 100 として、10 月は 99.0(対前年同月比 -0.9%)、住宅地は 98.3(対前年同月比 +4.6%)、戸建住宅は 93.6(対前年同月比 -6.4%)、マンションは 120.6(対前年同月比 +7.2%)となった。

○京阪神圏の住宅総合は、2010 年平均を 100 として、10 月は 103.3(対前年同月比 +0.2%)、住宅地は 97.1(対前年同月比 -1.0%)、戸建住宅は 97.0(対前年同月比 -1.7%)、マンションは 119.0(対前年同月比 +2.4%)となった。

○東京都の住宅総合は、2010 年平均を 100 として、10 月は 112.1(対前年同月比+7.3%)、住宅地は103.8(対前年同月比 +8.4%)、戸建住宅は 99.0(対前年同月比 +0.4%)、マンションは 126.5(対前年同月比 +10.4%)となった。

詳しくはこちらから。
 ↓↓↓↓↓
不動産価格指数(住宅) <平成27年10月分>

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アットホーム様調べ/20・30 代一人暮らし社会人に聞く「意外と知らない自分の部屋」調査

不動産情報サービスのアットホーム株式会社様が、賃貸物件で一人暮らしをしている 20 代・30 代の社会人 618 名を対象に、自宅について実際にどのくらい知っているかを調べました。

調査結果はこちらから。
 ↓↓↓↓↓
20 代・30 代一人暮らし社会人に聞く、「意外と知らない自分の部屋」調査

実務研修開催報告

実務研修開催報告【福島県某社様】

実務研修開催報告【福島県某社様】

1月15日、福島県の不動産会社様
賃貸研修を行いました。
(参加者1名様)

■①賃貸仲介業務の流れ
 ②賃貸管理業務の流れ

【H様】
物件を契約に結び付ける為には物件の周囲も知る事
が大切だと分かりました。コンビニやスーパー、学
校、病院などの位置も覚えるようにします。また、
とにかく今できるお出迎え、あいさつを元気よく笑
顔で行っていきます。

本日もお疲れ様でした。
受講有難うございました。
次回もよろしくお願いいたします。

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