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都知事の要請を受け、3月28日は在宅勤務とさせていただきます

東京都の小池都知事より、新型コロナウイルス感染症が「感染爆発の重大局面」であると発表されました。週末の外出を自粛すするようにとの強い要請をうけまして、今週末3月28日(土)を在宅勤務とさせていただきます。

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ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解とご協力の程、よろしくお願いいたします。

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国交省:令和元年の土砂災害発生件数が確定

1都1道1府40県で1,996件の土砂災害が発生し、昭和57年の集計開始以降4番目に多い。(1位:3,459 件(H30)、2位:2,537 件(H16)、3位:2,007 件(S57))

集計開始以降における平均発生件数の約 1.8倍
(平均発生件数は1,081件(S57-H30))。

東日本台風では 952 件の土砂災害が発生し、台風に伴う土砂災害としては過去最多。(これまでの最多件数は、平成 16 年台風第 23 号の 800 件)

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令和元年の土砂災害発生件数

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住宅の不動産価格指数:61ヶ月連続して前年同月比で上昇

不動産価格指数(令和元年12月・第4四半期分)

1)不動産価格指数(住宅)(令和元年12月分)
 令和元年12月分の全国の住宅総合は、前年同月比0.7%増の111.7
 (61ヶ月連続して前年同月比で上昇)
 住宅地は98.3、戸建住宅は99.1、マンション(区分所有)は149.0
2)不動産価格指数(商業用不動産)(令和元年第4四半期分)
 令和元年第4 四半期分の全国の商業用不動産総合は121.5
 店舗は152.7、オフィスは128.2、マンション・アパート(一棟)は
 128.8

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不動産価格指数(令和元年12月・第4四半期分)を公表

実務研修開催報告

実務研修開催報告【福島県某社様 内定者研修2/2】

3月22日、福島県の不動産会社様にて内定者研修
を開催いたしました。(参加者8名様)

■内定者研修(2日目)
 ①不動産売買業務の基本フロー
 ②不動産売買業務の基本用語
 ③理解度確認テスト(基本用語)

 
【M様】
宅建を今年取得しますし、今回学んだことを実
践で活かせるように知識を深めていきたいです。

【K様】
働くにあたり不動産の知識は必須で、営業とい
う職種なのでお客様に選んでいただけるよう知
識をつけることが大切だと思いました。

【H様】
今回学んだことはごく一部分。用語集を見ると
もっと覚えなければいけない用語があるので、
今後も勉強を続けていこうと思いました。

【H様】
営業を行う上でお客様へのご提案の仕方など例
を多く紹介して頂けたのはとても勉強になりま
した。

【S様】
主に売買仲介業務の流れを学んだ。用語の中に
は法律に係わるものなど沢山あり、頭に入れて
おこうと思った。

【I様】
学んだ内容が多かったため一度に覚えられませ
んでしたがこれから働く上で必要なことなので
じっくり覚えていきます。

【S様】
知らないより知識はあったほうが絶対良いので
少しずつでも毎日空いた時間に勉強します。

【K様】
前回より頭に入った。質問に対しても自分の考
えを取入れて発言きたのでとても自身がついた
。まだまだ足りないと感じているのでもっと力
を伸ばす努力をします。

2日間、研修お疲れ様でした。
受講いただき有難うございました。
皆様の社会人人生が実り多きものになりますよ
うに。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【福島県某社様 内定者研修1/2】

3月21日、福島県の不動産会社様にて内定者研修
を開催いたしました。(参加者6名様)

■内定者研修(1日目)
 ①社会、会社、社会人とは
 ②不動産業界とは
 ③不動産とお客様心理を考える

 
【K様】
前回と同内容であったはずなのに覚えていない
部分があった。一度では身に付かないと感じ、
何度も繰り返し自分のものにしなくてはならな
いと思った。

【H様】
自分では理解していると思っても、実際に皆に
説明しようとするとできない。このような状態
でお客様に説明してはクレームになると思う。
今から理解できるまで勉強しようと思いました。

【S様】
働く上で大切なこと、優先順位を決めて仕事に
取り組む事、量質転化しどれだけ失敗してもと
にかく量をこなすなど色々なことに気付けた。

【K様】
不動産に対するイメージも人それぞれで、お客
様1人1人に対して合わせた営業をする力が大
切になると思いました。

【M様】
すべてのことはつながっているからこそ、どれ
も手を抜く事はできないし全て大切にしていか
なければならないと思った。

【S様】
専門的な知識も学ぶことができました。もっと
沢山の考えをもてるようになりたいと思います。

長時間研修お疲れ様でした。
受講いただき有難うございました。
明日もよろしくお願いいたします。

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国交省:令和2年 地価公示

■全国平均:全用途平均は5年連続で上昇し、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地は3年連続、商業地は5年連続で上昇。
■三大都市圏:全用途平均・住宅地・商業地のいずれも各圏域で上昇が継続している。
■地方圏:地方四市(札幌・仙台・広島・福岡)では上昇基調をさらに強めている。地方四市を除いた地域でも、全用途平均・商業地は平成4年以来28年ぶりに上昇に転じ、住宅地は平成8年から続いた下落から横ばいとなった。

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令和2年 地価公示

ニュース

■賃貸甲子園_表彰式&レセプション中止のご案内

この度の新型コロナウイルスによってお亡くなりになった方々のご冥福をお祈りするとともに、罹患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。

感染拡大を受けて、第5回賃貸甲子園の表彰式については、開催に向けて準備をしてきましたが、3月17日の臨時運営委員会で中止を決定しました。

国内の感染が収束する見通しは立っておらず、社員の皆様が安心して表彰式に参加できる環境が整備できるかどうか不透明なことなどから、苦渋の判断となりました。

表彰式を待ち望んでいた社員の皆様はもちろん、社員の皆様を支えてこられた経営者および管理職の皆様のお気持ちを考えると、誠に心苦しい思いですが、皆様の安全を最優先に考えたうえでの結論です。

どうか今回の判断をご理解いただき、賃貸甲子園が次回の第6回にむけてさらに活性化するよう、ご指導ご鞭撻いただければ幸いです。

なお、表彰対象者の皆様への対応につきましては、追ってご案内をさせていただきます。

2020年3月17日

第5回 賃貸甲子園 事務局

※最終のランキングにつきましては、4月中旬の発表といたします。

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