10）ハザードマップの基礎知識
概要
不動産取引において安心安全に優るものはありません。
自然災害が頻発する中、ハザードマップに目を通すお客様も増えています。本講座では仲介営業担当者が知っておきたいハザードマップの基本知識と目的、そして、国内自然災害の90%を超える風水害と地震被害に不安を覚えるお客様への参考対応話法などを学んでいただきます。
■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏
※収録：2025年3月
講師
カテゴリー
本編収録時間
¥1,320
関連商品
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04.売買(物件調査・重要事項説明編）7. 2023年4月27日施行 「相続土地国庫帰属制度」とはなにか？①～④
¥5,500お買い物カゴに追加2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」について、
① 制度の概要
② 制度が創設された背景
③ 申請ができるのは誰か？
④ 申請ができる土地とできない土地はどう違うのか？
⑤ 費用はどのくらいかかるのか？
⑥ 具体的な手続きの流れ
を中心に解説しています。また、相続土地国庫帰属制度と一般の不動産取引との兼ね合いについて、不動産業者として相続人（お客様）に対するアプローチやコンサルティングの手法についても考察しています。
■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役 和田 周 氏
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05.売買(セミナー編)
1）マンション化率25％時代／マンション仲介に強くなるための秘訣 ①〜⑤
¥7,260 お買い物カゴに追加■2023年4月改訂■
マンション化率25％の時代。マンション仲介に強くなることが成功への近道です。
本講座では、間取り図の読み方や生活動線のとらえ方、構造や仕様の違いなど、「標準」との違いを基本においたプレゼンスキルが身につきます。物件提案時や案内時にお客様が「なるほど」と思っていただければ成約率は向上します。講師はマンション仲介、新築マンション企画から販売、新築マンションの販売代理などを経験した「マンションのスペシャリスト」が担当しています。講師：日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会理事 森口昌彦氏
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05.売買(セミナー編)
6）お客様があなたに会いたくなる「有効な礼状の書き方」
¥2,750お買い物カゴに追加営業でデジタルツールが活用されるのは当たり前の時代。
そんな中で送られてくる直筆のお手紙はお客様にとっても嬉しいものです。そして、面談や電話で言葉で伝えづらいこともお手紙であれば表現できることもあります。
そして、その礼状やお手紙が「あなたに会いたい」「あなたに話を聞いてみよう」という気持ちを芽生えさせます。
常に競合する営業の世界で、自分を選んでいただくための強力な営業ツールとして「お客様に好印象を与える礼状の書き方」を習得しましょう。■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏 -
05.売買(セミナー編)
7）事業用・投資用不動産の物件調査と重要事項説明の基本
¥11,000お買い物カゴに追加※住宅新報様のセミナーコンテンツです。
住宅新報の実務セミナーでは毎年多くの方に受講いただいている中沢 誠先生が「事業用・投資用不動産の物件調査と重要事項説明の基本」を具体的に解説しています
最近では物流関係で求められる機会が多い倉庫や、オフィス、店舗など様々なタイプを網羅しています。 【撮影日：2020年4月3日】■講師：不動産法務サポートオフィス行政書士事務所
代表 中沢 誠 氏 -
09.賃貸リーシング編
３）賃貸仲介業務における物件調達①〜⑥
¥11,000 お買い物カゴに追加賃貸仲介業務で収益性を上げるためには、良質な商品（物件）を数多く仕入れることです。自社で在庫の把握、鍵の管理などができれば仲介営業が効率化できます。また関連商品の販売をすることにより契約１件あたりの単価も向上します。
本コンテンツは賃貸仲介の営業担当者はもちろん、店長などの管理職にもおすすめです。■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏 -
12.不動産DX編
不動産屋さんのための「自分で選ぶDX」②
¥4,400お買い物カゴに追加「この業務、ずっと社員がやるべき？ それとも、仕組み化や外注で手放せる？」
この講座では、不動産会社で実際に行われている業務を例に、属人化・効率化・外注それぞれのパターンを比較しながら、
自社にとって最適なやり方を考える視点をお伝えします。「DXすべきか迷っている業務がある」「自分でやるべきか、任せるべきか悩んでいる」方にとって、判断のヒントになる20分です。
1. 不動産業務の具体的な事例比較
・重説・契約書の作成
・議事録・覚書の運用
・社内教育の仕組み化
・物件管理の外注・効率化
・顧客管理と営業支援
・追客の自動化
2. 外注を上手に使うための考え方と仕組みのつくり方■担当講師：株式会社流導 取締役 德留さやか氏
