実務研修開催報告【福岡県某社様／売買仲介基礎研修2/2】

5月14日、福岡県の不動産会社様におきまして、
売買仲介実務研修を行いました。
（参加者１０名様）

■売買仲介基礎研修（2日目）
　①案内物件選択のための物件下見と訴求ポイント
　②案内誘導と案内前準備（セットアップ営業）
　③物件への案内
　④クロージング
　⑤物件調査
　
【Ｅ様】
物件調査は購入、売却で関わるお客様に安心した
住まいを約束する為にも非常に重要な仕事である
と再認識できました。

【Ｈ様】
土地の寸法や権利について、ここまで曖昧なのか
と驚きました。実際に現地に足を運んで、潜むリ
スクを洗い出す作業にかなり時間と労力を使う必
要があると思いました。

【Ｓ様】
賃貸と違い、多くの宅建業法、法律が絡んできま
す。一つ一つ内容をしっかり理解し、業務に努め
ていきたいです。

【Ｋ様】
アスベストも含め細かい説明をいただき、賃貸で
はとばしていた説明の意味を理解していなかった
事に再認識させられました。

【Ｍ様】
調査はお客様の為にも自分の為にも本当に大切で
す。いろいろな所に気づけるようアンテナをはっ
て行動します。

【Ｈ様】
物件調査について、トラブル事例や注意すべきポ
イントなど分かり易く説明があり、大変参考にな
りました。

【Ｔ様】
今まさにがけ条例に関わる案件に取り組んでおり、
注意するポイントなど理解できました。

【Ｏ様】
調査は想像以上に細かい内容になっており、おそ
らく一度目では見落としてしまいそうな程、項目
が多く驚きました。

【Ｏ様】
現在分譲マンションを購入されるお客様が多いの
で、マンションの査定ポイントは参考になりました。

【Ｋ様】
クロージングは、賃貸営業と似たような部分も多
くありましたが、より専門的な知識と事前準備の
大切さを感じました。

皆様、本日は長時間研修お疲れ様でした。
ご受講ありがとうございました。