実務研修開催報告【福岡県某社様／売買仲介基礎研修1/2】

5月24日、福岡県の不動産会社様におきまして、
売買仲介実務研修を行いました。
（参加者23名様）

■売買仲介基礎研修（1日目）
　①マンション仕様・設備の基礎知識
　②建売住宅を訴求する技術

【Ｔ様】
現場で気になったことを物確した際に調べて知識
ストックしておりましたが、バラバラだった知識
が体系的に繋がりました。

【Ｈ様】
査定時は坪単価の平均を算出し、提示していたが
使い方の特徴を見て、提案の仕方が変わることを
改めて気付かされました。

【Ｙ様】
共有部分について、防犯面はお客様に伝えていま
すが、専有部以外でも、もっと物件の魅力を伝え
ることができると分かりました。

【Ｋ様】
設備一つ一つの詳細をお客様に案内できる知識が
より必要だと感じました。

【Ｏ様】
避難経路が櫃との出口方向に２つあれば建築基準
に則るイレギュラーな事というのが勉強になった。

【Ｋ様】
パワービルダーの組織と仕組みについて、安かろ
う悪かろうと先入観を持っておりましたが、そう
ではないことが理解できた。

【Ｈ様】
物件資料に書いてること以外の事をお客様にアピ
ールすることが重要だと改めて感じました。

【Ｍ様】
室内や建物の構造、共用部の違いがこれだけ沢山
あることを改めて感じました。売主様がどの部分
にこだわったかに気付けることで印象が変わると
思いました。

【Ｉ様】
施工方法によりコストがどう変化するか勉強にな
りました。建築業者から提案を受けた際、視点と
して役立ちます。

【Ｓ様】
共働き世帯数の推移や築年数・駅徒歩分数と価格
との関係など、数値やグラフを用いてご説明いた
だき深く理解することができました。

【Ｈ様】
今までアルコーブというものに意識したことが無
かったですが、しっかりとした意味（震災時のド
ア歪み防止）があることに驚きました。

【Ｋ様】
間取りや築年数だけで営業することが多い為、深
い部分を知ることができ勉強になった。建築費の
影響が大きいことも活かして営業します。

皆様、本日は長時間研修お疲れ様でした。
明日もよろしくお願いいたします。
ご受講ありがとうございました。