実務研修開催報告【愛媛県某不動産会社様_売買営業研修】

1月27日・28日、愛媛県の不動産会社様にて
売買営業研修を開催いたしました。
（参加者１４名様）

■物件調査

【Ａ様】
役所調査と云っても色々な課があり、それぞれ情
報も違う。聞かれていない事には対応してくれな
いなど、その通りだと思いました。アンテナを貼
って情報収集に努めて参ります。

【Ｉ様】
イレギュラーに気付けることが必要だと感じまし
た。知識やスキル、深く調査するなど取り組んで
いきます。一生に一度の大きな買い物の責任を全
うします。

【Ｋ様】
建築基準法などの基礎的な法以外の法令上の制限
について知識が浅いことに気付きました。自分の
エリアに該当の土地があるのかなど深く確認し皆
に共有していきます。

【Ｋ様】
ヒアリングを行う事でお客様の物件の状況が把握
できる。現状で不備があれば買主様とのヒアリン
グに役立つと思った。

【Ｋ様】
大手の会社でも幅員を間違えていたこともあった
、大手のマンションだから大丈夫と思わずに一つ
一つ自分で調べるようにします。

【Ｋ様】
物件対象地を色々な角度から見る事で、今まで気
づいていなかった部分にも気づき、調査をより正
確にしていきたいです。

【Ｋ様】
普段事務作業として登記事項証明書や公図など取
得しているが、種類や内容まであまり詳しく知ら
なかったので今回学ぶ事ができた。

【Ｗ様】
現地調査の際、対象地だけでなく、近隣と比べて
どうか、登記されている情報と差異は無いか等、
アンテナをはりながら調査しないといけないと感
じました。トラブルを回避するためにも細かな事
も確認していきます。

皆様、２日間、長時間の研修お疲れ様でした。
ご受講くださいまして誠に有難うございました。