実務研修開催報告【福岡県某社様／売買仲介基礎研修②】

5月31日、福岡県の不動産会社様におきまして、
売買仲介実務研修を行いました。
（参加者１１名様）

■不動産売買営業基礎研修（2日目）
　①案内物件選択のための物件下見と訴求ポイント
　②案内誘導と案内前準備
　③物件への案内
　④クロージング
　⑤物件調査

【Ｓ様】
調査項目は必要不可欠な要素なので基本的なこと
が学べてよかったです。特に境界とライフライン
は勉強になりました。

【Ｋ様】
売買価格ばかり意識していましたが、金利や保証
料が0.0数%変わるだけで支払の総額が大きく変わ
ることに驚きました。

【Ｈ様】
物件調査は専門的な知識が必要であり、自分の勉
強不足を改めて感じました。再度勉強します。

【Ｈ様】
物件調査は実際に行っている案件の中で分からな
いと感じていた部分を知ることができたので大変
勉強になりました。法務局調査も何のために必要
なのかも理解できたので今後に活かします。

【Ｎ様】
普段営業さんに依頼を受け登記簿謄本や都市計画
図等を出していましたが、その調査資料によって
様々なことを学ぶことができました。

【Ｗ様】
謄本と一緒にとる地積測量図と併せて確認するこ
とが大切だと知ることができ良かったです。また
売買の際に取締役会設置会社は議事録が必要だと
知ることができました。

【Ｈ様】
調査業務を始めたタイミングだったので、なぜそ
れを調べるのか？なぜその書類が必要なのかなど
知ることができました。

皆様、本日は長時間研修お疲れ様でした。
ご受講くださりまして、ありがとうございました。