実務研修開催報告【愛知県某社様】

10月7日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
（参加者７名様）

■①不動産業界時事　②プレミアム物件を造る
リフォーム・リノベーション（１班）

【Ｈ様】
オーナーが自分の物件に興味があれば、自分た
ちが手伝える事は沢山あるので、まずはそこか
らヒアリングします。新しい物件との差が激し
いので今回のリメイクはこの地域でも商売にな
ると感じました。

【Ｂ様】
貸主はあまりお金をかけずに客付ができ、借主
も比較的手ごろな家賃で入居できる理想的なマ
ネジメントだと思いました。同じ家賃帯の物件
に勝てる要素を多く取り入れる事が重要だと思
います。

【Ｓ様】
リフォームの事例は口頭だけで説明するのは難
しいので、オーナーに紹介できるよう資料を作
成をしなければならないと思います。情報の共
有をしていこうと思いました。

【Ｉ様】
オーナー様により資産状態は異なるし、どこま
でお金をかけても良いのか、それぞれ違う事を
念頭におき、ヒアリングを行うことが大切だと
思いました。このような方法があるのだと提案
したいと思いました。

【Ｈ様】
現場で接客をしていると家主も入居者も安く上
げようとする方が多いです。安価ででき、入居
者が自分でやらない、例えばキッチン収納など
小さなことから大家様に紹介し、勧めやすい物
件を作っていきたいと思いました。

【Ｎ様】
内覧時にマイナスイメージが付きやすい梁を、
収納スペースやインテリアとして活用する方法
は勉強になりました。有孔板の活用など写真を
発信したら興味を持ってもらえるのではと思い
ます。

【Ｓ様】
収納スペースの造り方は勉強になりました。古
い物件には梁が邪魔であるなど、実際使えるス
ペースが少なくなる物件が多いので、このよう
なリフォームはとても提案し易いと思いました
。他にも事例が見たいです。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
受講有難うございました。
次回よろしくお願いいたします。