詳しい内容はこちら
お問い合わせ
ニュース

国交省:建築着工統計調査報告(平成25年11月分)

11月の住宅着工:分譲住宅は減少。持家・貸家が増加したため全体で増加。

(持家)
前年同月比では15か月連続の増加(前年同月比22.6%増、季節
調整値の前月比3.2%増)。

(貸家)
前年同月比では9か月連続の増加(前年同月比17.1%増、季節調
整値の前月比2.2%減)。

(分譲住宅)
前年同月比では2か月連続の減少(前年同月比1.0%減、季節調整
値の前月比0.4%減)。

(分譲マンション)
前年同月比では2か月連続の減少(前年同月比14.6%減)。


くわしくはこちらから。
 ↓↓↓↓↓
平成25年11月の住宅着工の動向について

実務研修開催報告

実務研修開催報告【埼玉県某社様】

11月30日、埼玉県の不動産会社様
研修を行いました。
(参加者8名様)

■管理職研修(1回目)

【A様】
管理職としての役割が、社長、部下それぞれの
視点からどのように期待されているか事例を以
て具体的に示され良く理解できました。

【K様】
上司を多々見てきましたが、今後は自分が見ら
れる立場になる事を意識し、自分の考えを押し
付けない事を気を付けていきたいと思います。

【S様】
指導する立場になり、相手に伝えられない自分
に苛立ちを感じることもありました。研修によ
り、考え方の違いなど学び、工夫が足りなかっ
たと反省する事ができました。

【M様】
考え方を否定するのではなく、修正していく事
の大切さや、自分の経験の押し付けは絶対して
はいけないと分かり、自分を見直すことができ
ました。

【O様】
自分のやるべき事が分かりました。部下の目標
になれる様にすると同時に、自身が次のステー
ジを開拓していけないと強く感じました。

【U様】
具体的でとても参考になりました。管理職の方
のお手伝いが出来るようになれば、会社がより
良い環境になると思うので早く習得したいと思
います。

【F様】
リーダーとしての心構え等再認識しました。反
省すべき事が多々あると思います。部下からお
客様から信頼される人材となれるよう努力し続
けます。

皆様本日もお疲れ様でした。
受講有難うございました。
またよろしくお願いいたします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【愛知県某社様】

12月6日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
(参加者6名様)

■賃貸物件調達研修(4班)最終回

【J様】
課長に頼りすぎていたと感じました。一般媒介
も中々頂くことが出来ませんでした。繁忙期明
けには媒介を頂けるオーナー様を増やしていき
たいです。

【T様】
初めてだったので大変勉強になりました。積極
的にアピールしていく事が必要だと思いました


【K様】
いかに物調していなかったかと思い知らされま
した。継続こそが力になりますので、意識をし
て仕事をしていきます。

【H様】
効率良く作業することが出来ませんでした。不
甲斐無く感じております。研修が始まり、オー
ナー様と話す機会が増え、リーシングにも役立
ちました。物調の大切さを再認識する事ができ
ました。

【Y様】
自店の知名度の低さを思い知らされました。や
らなければ増えない、来年も、また定期的に行
っていきます。

【N様】
報告をするために動いてた点はあったと思いま
す。やりなれないことだったので効率は悪かっ
たですが、目標に向かって取り組めたと思いま
す。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
最後まで受講有難うございました。
またよろしくお願いいたします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【愛知県某社様】

12月14日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
(参加者6名様)

■賃貸物件調達研修(6班)最終回

【T様】
オーナー訪問、リフォーム提案などの業務にや
りがいを感じました。現在も決定しそうな案件
があります。来年は獲得、リフォーム等強化し
ていきます。

【S様】
家主様と接する機会が増え、知識不足を感じま
した。色々な所へ行き、様々な話を聞き、また
教えて頂くことは大切だと感じました。

【S様】
日常業務として取り組んだ事は久々です。初心
は大事だと感じました。スキルアップは必然、
マルチな営業マンでないといけないと思います


【N様】
今まで、意識が低かったです。研修を行ってか
らは、シェア率が少しずつ上がってきました。
すぐに結果がでるものではないので、繁忙期も
継続して取り組んでいきます。

【K様】
本格的に動いてみて、困っている家主様から、
お話を伺えることができました。また、良く勉
強をされてる方も多く、自分の未熟さも痛感さ
せられたこともあり、もっと勉強しなければな
らないと思いました。

【I様】
単発で行ってはいましたが、継続してなかった
ので今回は多く気づかされました。大きな結果
はできませんでしたが、管理を任せてもらえる
物件は増えました。これからも、継続していき
ます。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
最後まで受講有難うございました。
またよろしくお願いいたします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【愛知県某社様】

12月12日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
(参加者6名様)

■賃貸物件調達研修(5班)最終回

【S様】
井の中の蛙で、世界を知らな過ぎました。リー
シングの裏には様々な形の顧客満足があり、色
々な苦労があった事を感じました。入居契約だ
けでなく、様々な分野での成果も求めていきま
す。

【Y様】
自己のスキルアップにつながりました。管理獲
得もできたことに満足しています。次年度は時
間配分を考え、効率よく物調、訪問を行ってい
きます。

【I様】
自分の勉強不足を感じました。研修で学んだ事
を活かし努力していきます。また、協力業者様
との交流ができとても勉強になりました。

【K様】
研修前、物調は外を回るだけでしたが、現在は
オーナー様との繋がり、業者様との繋がりが如
何に大切かを教えられました。物件獲得はレベ
ルアップにもつながるので継続して勉強したい
です。

【F様】
動いてみて、初めて他社の動きも分かるように
なりました。繁忙期中でも大家様との繋がりを
無くさないように、積極的に行っていきます。

【M様】
今まで気にしなかった情報にも反応するように
なりました。具体的な成果は少ないですが、今
後は成果に繋げていきます。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
最後まで受講有難うございました。
またよろしくお願いいたします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【愛知県某社様】

12月3日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
(参加者5名様)

■賃貸物件調達研修(3班)最終回

【K様】
訪問やDMを継続することで、繁忙期明けに空
室でお困りのオーナー様の相談を頂き、先々に
繋がっていけば良いと思います。

【S様】
新規取引、管理等少し成果は出せましたが、他
と比べるとまだまだです。将来的に私どもを信
頼し続けてくれるオーナー様を増やしていける
ように頑張ります。

【N様】
一般物件を紹介する機会が増えました。家主様
に会う事が増え、客付以外の相談を受けるよう
になりました。

【A様】
物調を継続する難しさを痛感しました。1件成
功しました。その時オーナー様からの信頼は大
きかったです。

【K様】
計画を立て、実践することの難しさを実感し、
日々の業務に無駄が多い事を感じました。未取
引オーナー様は勿論、既存のオーナー様とも密
に連携をとれるように頑張ります。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
最後まで受講有難うございました。
またよろしくお願いいたします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【愛知県某社様】

12月5日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
(参加者6名様)

■賃貸物件調達研修(2班)最終回

【O様】
写真撮りも兼ねて未取引物件をみつけ、大家様
にアポイントをとる事が理想的だと思います。
まだ1件のみなので、上記を踏まえ、より獲得
できるよう頑張ります。

【H様】
新規のオーナー様に依頼を頂けることができま
した。また、既存のオーナー様より、実は他に
も所有している物件があり、増加に繋がりまし
た。取り漏らしている物件が沢山あると気づけ
たことが最大の成果になりました。

【S様】
研修を通じ、古い台帳を綺麗に作り直し、成約
に繋げる事が出来ました。物調成果は1件しか
ありませんでしたが、並行して続けていきます


【Y様】
大家様への訪問は迷惑がられる方、紹介させて
下さる方といましたが、話した印象として、そ
れぞれの思考があり、学ぶ事も多かったです。
大家様にとって役立つ人になり、双方に有益な
存在になります。

【Y様】
今の店の現状や認知度の低さを実感しました。
オーナー様とお付き合いしていく事で、次に繋
がる、別の案件に繋がると思います。じっくり
と進めていきます。又、業物・一般関わらず、
件数を増やしていきます。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
最後まで受講有難うございました。
またよろしくお願いいたします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【愛知県某社様】

12月2日、愛知県の不動産会社様
社員研修を行いました。
(参加者6名様)

■賃貸物件調達研修(1班)最終回

【S様】
物調は継続することが大切、リーシングにも活
かせると感じました。管理を取ることが出来ず
悔しい思いもしましたが、オーナー様に会い、
話をすることで得られたものが多くあり、充実
して業務を行うことができました。

【I様】
オーナー様は私より人生経験、経営経験が遥か
に長く、むしろ教えてもらうことが多かったで
す。悩み相談して頂くには、通い続けることと
プロとしての知識も身に着けなければならない
と思います。

【B様】
オーナー様の人柄、特徴を掴めるようになった
。困った時に受け入れてくださったり、相談も
しやすくなりました。物件情報などは早く仕入
れていかなければならないと思いました。

【S様】
無駄な時間がなくなる為、毎日の仕事内容が濃
くなり非常に良い取組になったと感じました。
新規だけでなく、取引のあるオーナー様の繋が
りを濃くすることが物件磨き、リーシングに繋
がることだと気づけました。

【H様】
物調は継続的に行い、大家様の信用を得る必要
がると感じました。大家様は一番望んでいるこ
とは客付なので、日頃リーシングで大家様の印
象に残る接客をし、ご相談等いただけるよう取
組ます。

【H様】
皆の考え、行動が身近に感じられ、最後まで良
い刺激を受けました。目の前の予算に気を取ら
れ毎日同じ繰り返しだった中、物調業務が入る
事で自身の成長に繋がりました。

本日も長時間皆様お疲れ様でした。
最後まで受講有難うございました。
またよろしくお願いいたします。

実務研修開催報告

実務研修開催報告【新潟県某社様】

12月20日、新潟県の不動産会社様
2年次社員研修フォロー研修を行いました。
(参加者6名様)

■①ご契約時のチェック事項 ②「住宅ローン
」について

【H様】
本日の研修で自分で行えていないものがありま
した。自分が休みの日に連絡が入ってこないよ
うにすることなど、これから気を付けていきま
す。

【A様】
ローンは、無関係なこともあり、今まで知らな
かったことが多々ありました。計算方法、概要
が銀行毎に異なることなど知れて良かったです


【S様】
特に問題なく業務をしているつもりでしたが、
改めなければならない事がありました。期限を
決める際も、2、3日等アバウトな設定にして
しまう事もあったので、気を付けていきます。

【K様】
営業側心理の申込をもらい、安心する、気が緩
む等・・確かにと思いました。契約手続き等、
また気を引き締めていきます。

【H様】
契約金を頂くと、お客様からの目が厳しくなる
ので気を付けなくてはならない、細目に連絡を
するようにします。ローンに関してはお客様か
らの質問に答えられず、もっと勉強しなくては
と思いました。

【K様】
金利のそれぞれの特徴を学べました。1つの銀
行をとっても、多くのプランがあり、そこから
選ぶのは至難だと感じました。

皆様本年最後の研修お疲れ様でした。
受講有難うございました。
またお願いいたします。

1 2 3 25 26