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  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  12. 令和7年4月施行 建築基準法改正と大規模なリフォームについて①～⑥

  ¥11,000

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  12. 令和7年4月施行 建築基準法改正と大規模なリフォームについて①～⑥個

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  令和7年4月、建築物省エネ法が改正され、原則として全ての建築物について省エネ基準への適合が義務付けられたほか、建築基準法の改正により建築確認・検査対象の見直しや審査省略制度（いわゆる「4号特例」の縮小）が施行されました。
  このうち、 2階建ての木造戸建等で行わる「大規模なリフォーム」について、建築確認手続きが求められるようになりました。
  この研修では、なぜこのタイミングで法律が改正されることになったのか、法が定める「大規模なリフォーム」とはなにか、建築確認手続きに際してどのような書類が必要になったのか、新築当時の建築申請書類等がない建築物や検査済証がない建築物、違反建築物や再建築不可建築物（未接道敷地等）で「大規模なリフォーム」を行う場合にはどうなるのかについて、詳細解説しています。
  また、宅建業者が買主に対して重要事項説明や売買契約書で、どのように説明し、どのような特約を記載しなければならないかについても、複数の実例文言を解説しています。

  ■担当講師：株式会社こくえい不動産調査　代表取締役　和田 周 氏

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  09.賃貸リーシング編

  １） 売上を 6倍に伸ばす仲介営業ノウハウ ①〜②

  ¥6,600 お買い物カゴに追加

  賃貸仲介力を向上するためには、反響率を上げること、来店率を上げること、そして決定率を上げること。多くの企業コンサルで実績を出している講師が、KPIを基軸とした仲介営業力を上げるための秘訣を解説しています。

  ■講師：プリンシプル住まい総研
  　　　　所長　上野 典行 氏

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  09.賃貸リーシング編

  ２）賃貸仲介営業の基本フロー「いらっしゃいませ」から「鍵渡し」まで①〜⑤

  ¥5,830 お買い物カゴに追加

  賃貸仲介営業を担当する新入（新卒）社員様向けのコンテンツです。お部屋探しのお客様が来店してから、鍵渡しまでの業務フローにそって、実施する業務内容、その目的、業務上の注意点の解説を聞きながら、賃貸仲介（リーシング）業務への理解を深めていただく内容です。

  ■講師：株式会社リアルタイムズ
  　　　　代表取締役　加藤 祥久 氏

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  11.人材育成

  ５）ティーチング研修①～③

  ¥3,300

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  ５）ティーチング研修①～③個

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  部下後輩に正しく仕事を教え、最速の自立を支援するためのティーチングについて確認する動画です。
  知識、スキル、経験がない、もしくは浅いメンバーに対して、どのように教えていけばいいのかというティーチングに特化した内容となっています。具体的なイメージがわくように、画像やアニメーションを活用した事例を盛り込んでいます。

  1では「指導育成の心構え」
  ティーチングは指導育成手法の一つであるため、ティーチング含む指導育成全体において認識しておくべき心構えについて解説しています。

  2では「ティーチングの理解」
  ティーチングの考え方、進め方、ポイントについて解説しています。

  3では「ティーチングで意識するコミュニケーションのポイント」に
  ついて解説をしています。

  ■担当講師：株式会社きづくネットワーク 代表取締役　武田 義昭 氏

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  12.不動産DX編

  不動産屋さんの「自分で選ぶDX」①～③【セット販売】

  ¥11,000

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  不動産屋さんの「自分で選ぶDX」①～③【セット販売】個

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  不動産屋さんの「自分で選ぶDX」のセット販売のご案内です。
  ３編をまとめて購入される場合は、割引価格で購入可能です。（※単品購入と重ねて注文されないようご注意ください）

  ▶①の内容
  1.仕組み化・業務効率化・DX化の違い
  2.自社にとってDXが必要かどうかを考える視点
  3.不動産業の接客──人が丁寧に行うべきか、DXで効率化すべきか？
  4.自分の会社に合ったDXの考え方
  5.まとめ：判断基準と次の一歩

  ▶②の内容
  1.不動産業務の具体的な事例比較
  ・重説・契約書の作成
  ・議事録・覚書の運用
  ・社内教育の仕組み化
  ・物件管理の外注・効率化
  ・顧客管理と営業支援
  ・追客の自動化
  2.外注を上手に使うための考え方と仕組みのつくり方

  ▶③の内容
  1.誰でも始められるシンプルDXの例
  2.便利だけど使い方に注意が必要なDXツール
  3.生成AIによる要約の可能性と活用シーン
  4.まとめ：DXを「する・しない」から始まる意思決定の力

  ■担当講師：株式会社流導　取締役　德留さやか氏

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  12.不動産DX編

  不動産屋さんのための「自分で選ぶDX」③

  ¥4,400

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  不動産屋さんのための「自分で選ぶDX」③個

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  いよいよ最終回。第三部では、誰でも今すぐ使える“簡単なDXツール”の紹介からスタートします。

  ただし、簡単に使えるからこそ、「何のために」「どう使うか」を考えなければ、効果が出ないどころか逆効果になることも。
  この講座では、使いこなすための視点と注意点を、事例とともにわかりやすく解説します。

  また、話題の「生成AIの要約活用」についても実演を交えながらご紹介。
  三部作の締めくくりとして、DXを通じて「判断し、動くこと」がなぜ必要かを、改めて一緒に考えます。

  1.　誰でも始められるシンプルDXの例
  2.　便利だけど使い方に注意が必要なDXツール
  3.　生成AIによる要約の可能性と活用シーン
  4.　まとめ：DXを「する・しない」から始まる意思決定の力

  ご不明な点やご相談がありましたら、ぜひお気軽に公式LINEよりお問い合わせください。
  担当者が順次ご対応させていただきます。　⇨　＠379mzyel

  

   

  ■担当講師：株式会社流導　取締役　德留さやか氏