9)契約率100%を目指す!7つの技術と所作①~⑦
概要
消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。
■講師:株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏
※収録:2025年3月
講師
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¥3,300
関連商品
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05.売買(セミナー編)
5)収益物件仲介①~④
¥11,000 お買い物カゴに追加収益不動産の取引、難しいと思っていませんか?
実需(居住用)不動産の取引と比較すると確かにややこしい部分はありますが、実際は調査項目が多いだけでやること自体は大きく変わりません。
収益不動産の取引ができるようになると、高グロスの取引が多くなるため、高額の仲介手数料が見込める、顧客が投資家や地主になるため、リピート案件を狙えると、実需不動産には無いメリットがあります。本動画で収益不動産アレルギーを克服して、年間手数料1億を目指しましょう。■講師
株式会社三好不動産
ソリューション事業部
エグゼクティブマネージャー
長谷 武 氏 -
05.売買(セミナー編)
10)ハザードマップの基礎知識
¥1,320不動産取引において安心安全に優るものはありません。
自然災害が頻発する中、ハザードマップに目を通すお客様も増えています。本講座では仲介営業担当者が知っておきたいハザードマップの基本知識と目的、そして、国内自然災害の90%を超える風水害と地震被害に不安を覚えるお客様への参考対応話法などを学んでいただきます。■講師:株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏※収録:2025年3月
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06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識(02)木造住宅の安心と安全を伝える知識
¥1,210 お買い物カゴに追加1)木造一戸建て住宅は安心を伝える
2)住宅にかかる負荷
3)階数別の基礎計画
4)階数によって地震負荷、風負荷が変わります
5)安全性は担保されている担当講師:
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識(03)地盤と建築費に影響する土地
¥1,980 お買い物カゴに追加1)軟弱地盤の知識
2)軟弱地盤は水の集まる低地に多い
3)軟弱地盤は空気が含まれている土地
4)軟弱地盤を察知するランドマーク
5)液状化のメカニズム
6)液状化後の姿
7)建築費が余計にかかる土地担当講師:
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識(05)建築業界の仕組みと工法の歴史
¥1,320 お買い物カゴに追加1)建築業界の仕組み
2)現場職種一覧
3)各建築工法の知識
4)日本の住宅の歴史
5)2024年建築工法別棟数
6)戸建ての工法
7)木造住宅が多い理由担当講師:
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識(14)結露の原因と対策&換気の知識
¥2,200 お買い物カゴに追加1)結露が起きる原因と対策
2)水蒸気の特性
3)内部結露の原因と対策
4)シックハウスの発生と歴史
5)健康被害を引き起こす原因
6)湿度管理が健康住宅の基本
7)シックハウス対策
8)第3種換気システム換気容量の前提
9)結露発生の心配が少ないシステム担当講師:
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏