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  05.売買(セミナー編)

  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦

  ¥3,300

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  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦個

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  消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
  扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
  出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏

  ※収録：2025年3月

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（01）建築基準法の知識

  ¥1,760 お買い物カゴに追加

  １）建築基準法
  ２）建蔽率
  ３）容積率
  ４）建築基本法規（緩和規定）
  ５）建築基本法規（屋根裏収納緩和）
  ６）吹き抜け
  ７）斜線制限
  ８）民法234条、235条、236条
  ９）建築確認申請、完了検査（検査済証）

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（06）木造軸組工法の知識

  ¥1,320 お買い物カゴに追加

  １）土台から竣工までの工程
  ２）工法別構造の基本
  ３）基本構造の解説
  ４）木造軸組工法
  ５）根太工法から剛床工法へ
  ６）在来工法は全国で200種類以上
  ７）剛床工法採用の３要素
  ８）耐力壁（筋交い）の役割
  ９）木造軸組工法の接合金物
  10）ドリフトピン工法

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（09）耐火性の知識

  ¥550 お買い物カゴに追加

  １）火災現場：1000℃を超える
  ２）鉄は熱で曲がる、木は火で燃える
  ３）火災に弱いのは外壁よりも開口部

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（16）品質確保の促進法と住宅保証に関する知識

  ¥1,210 お買い物カゴに追加

  １）品確法を理解する
  ２）住宅性能評価等級内容
  ３）紛争処理機関設置について
  ４）瑕疵担保責任10年
  ５）誰に義務付けられるのか
  ６）工事中の第三者機関検査項目
  ７）長期優良住宅の知識
  ８）保証期間と保証制度（民間の独自保証）
  ９）その他の保証

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-3 建売住宅を訴求する技術

  02．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】

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  02．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】個

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  国内でシェアを拡大するパワービルダー。近年は耐震性にも優れ、ハイスペックな建売（分譲住宅）も増えてきました。
  なぜ安価で、コストパフォーマンスの高い商品が供給できるのか？
  パワービルダーの商品供給の仕組みを理解することで、買主様に商品のメリットや特徴を伝えることができ、売買仲介営業の成績向上に直結します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏