国交省：平成29年度　住宅市場動向調査報告書

調査結果の概況（主なポイント）
■ 購入資金と平均年収（参考１）
○購入資金は、注文住宅※１ （4,472 万円）が最も高く、注文住宅購入資金は、平均世帯年収※２の約６年分
○購入世帯の年収は、分譲マンション（798 万円）、注文住宅※2(734 万円)、分譲戸建住宅(701 万円)の順に高い
○購入資金に占める自己資金の割合は、リフォーム※3（75.8%）、中古マンション(51.3%)、中古戸建住宅(46.1%)が高く、分譲戸建住宅(26.4%))が低い
※1 三大都市圏で土地を購入した新築世帯。 ※2 三大都市圏の注文住宅取得者の平均世帯年収。 ※3 工事のために支払った資金

■ 居住人数（参考２）
○一世帯あたりの平均居住人数は、注文住宅、分譲戸建住宅、中古戸建住宅で「４人」、分譲マンションで「３人」、中古マンションで「２人」、民間賃貸住宅で「１人」が最も多い

■ 住み替え・建て替え・リフォーム前後の延べ床面積の変化（参考３）
○従前住宅との比較において、注文住宅（新築）、分譲戸建住宅、中古戸建住宅への住み替えにより延べ床面積は３割以上広くなっている

■ リフォームの動機（参考４）
○リフォームの動機は、「住宅がいたんだり汚れたりしていた」(46.5%)が最も多かったが、長期的にみて変化は小さい一方、「家を長持ちさせるため」(29.8%)、「さしあたり不満がなかったがよい住宅にしたかった」(14.4%)の回答は長期的にみて増加傾向

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平成29年度　住宅市場動向調査報告書