12月4日、オーストラリアQLD州、ホープアイランドおよび
サーファーズパラダイスエリアにて、不動産実務研修を開催
を開催いたしました。（参加者７名様）

■オーストラリア不動産実務研修（2日目）
　①初日の復習
　②不動産オークション視察

■担当講師：Yoko Usami氏
　プロフィールはこちらから。
　　　↓↓↓
　Yoko Usami氏のプロフィール

【Ｇ様】
オークションは日本と異なり、オープンで明るく気分が高まり
ました。実際の購入者として参加したくなりました。
講義、食事、観光、ゴルフすべてにおいて大満足です。
思い切って参加して本当に良かったです。自分のことは自分次
第でどうにでも変わると、改めてこの研修で感じました。
Yokoさんを見習って、明るい人生にしていきます！

【Ｎ様】
オークションは見ていてとてもハッピーな気持ちになりました。
日本もオーストラリアのようにオープンでハッピーに不動産取
引ができるといいのになぁと思っています。
もちろん、こんなにハッピーに売買ができるのは日ごろの努力
を怠らず、自分を磨いているからだと思います。
今回はYOKOさんの笑顔が一番勉強になりました！
当たり前のことを忘れていたことを気づかせていただきました。
有難うございました。YOKOさんのサービスは文句なしです！

【Ｋ様】
不動産オークションを目の当たりにして、売主と買主の駆け引
き、買主が落札できた時の喜び、落札できなかった時の落胆を
肌で感じることができました。貴重な体験でした。
本当に楽しくスキルアップできた研修でした。近いうちに再度
勉強に行きます。

【I様】
オークション見学はワクワクしました。
価格が上がっていく様子や購入することができなかった方の表
情、仲介担当の方がスマホ片手に売主様とこそこそと打合せを
する様子、物件を落とした方の歓声など、会場の盛り上がりと
同様に私も興奮しました。
前日の研修でオークションのビデオを見せていただいたり、オ
ークション対象の物件を実際に見ていただいたりしたことでよ
り楽しめたと思います。
オーストラリアと環境は異なりますが、私も日本で人生を楽し
みながら不動産の仕事に取り組んでいきます。
オーストラリアの方々は皆さんとても優しく、どなたも笑顔で
接していただき、気持ちよく物件を見たり買物や食事をするこ
とができました。すべてが勉強になりました。
今後の仕事、生活に必ず活かしていきます。
YOKOさんとまたお会いできることを楽しみにしています。

【Ｔ様】
オークション見学は今回のメインの目的でしたので、とても満
足しています。また前日にオークション対象の物件を事前に見
ることができたのはよかったです。実際にどのような金額で札
が入るのか、ワクワクしながらオークションを体験することが
できました。
居住用だけでなく倉庫や事業用地など物件種別も様々で、事前
に抱いていたイメージといい意味で異なり、勉強になりました。
得に1000ドル単位で競り上がっていく場面の緊張感は「オーク
ションだなぁ」と感じることができました。
これは売主様にとっても、買主様にとってもとてもフェアな仕
組みですし、なによりも「ガラス張り」というクリーンさが個
人的には好印象でした。

この度は大変お世話になりました。
お忙しい中、日本から参加いただいた皆様。そして現地で研修
や通訳ほか様々なコーディネートをしていただいたYokoさんに
心より御礼申し上げます。

次回の開催を楽しみにしておいてください。

12月3日、オーストラリアQLD州、ホープアイランドおよび
サーファーズパラダイスエリアにて、不動産実務研修を開催
を開催いたしました。（参加者７名様）

■オーストラリア不動産実務研修（1日目）
　①オーストラリアの不動産取引について
　②オーストラリア国民の不動産に対する意識
　③Ray White社視察
　④物件視察

■担当講師：Yoko Usami氏
　プロフィールはこちらから。
　　↓↓↓
　Yoko Usami氏のプロフィール

【Ｇ様】
色々なタイプの物件を見せていただき、とても参考になりま
した。次回は一般的なサラリーマン（中間所得層）の住宅を
見てみたいです。
研修会場もとても居心地の良いワクワクする場所で最高でし
た。講義内容は不動産事情が凝縮されていて、とても分かり
やすく理解が深まりました。Yoko先生のパッション、仕事や
お客様に対する姿勢は刺激的でした。

【Ｎ様】
戸建やマンション、両方見れたので満足です。次回は郊外の
物件、治安のあまり良くないところの物件も見てみたいです。
オーストラリアという国やその国民の不動産に対する考え方
が理解できました。機会があれば、次は売主に対する接客を
実際に見てみたいです。初回の面談や媒介所得の場面など。

【Ｋ様】
素晴らしい物件ばかりで圧倒されました。個人的にはマンシ
ョンより平屋の物件が大好きなので、非常にワクワクして自
分が生活しているイメージで見学できました。
次回はボートハウスをしっかりと見学し、事業方法なども学
びたいです。
研修会場もよかったです。天気のいいときはオープンテラス
で研修するのもいいかなと思いました。講義は分かりやすく
解説してくれたので良く理解ができました。
ランチのオージーバーガーは最高でした！

【Ｉ様】
とても刺激的で楽しい研修でした。
オーストラリアでは「不動産エージェントは売主のエージェ
ント」と教えていただき、売主買主の間で仕事をしている私
には驚きでした。売主様に満足していただくための全力で取
り組み、オークションも売主様の利益のために行っている。
分かりやすく明確です。私は直球でしか仕事ができない性格
なので、いいなぁと思いました。
YOKOさんがお話をされていたご満足をいただけた仕事からは
次の依頼をいただくことができる。これは私の仕事でも感じ
ていることです。人と人との繋がりや気持ちは世界共通だと
暖かい気持ちになりました。
RAY WHITE社のAndrew社長が私たちと握手としてくれたり、
写真を撮ってくださったことも感動しました。

【Ｔ様】
今回も前回に引き続き大満足です。マーケットにある物件の
中でバランスよく調整をしていただき有難うございました。
今後、賃貸の仕事をされている方を研修にお連れする場合は、
賃貸の物件も入れていただけると幸いです。
研修会場はRay White社のヘッドクオーターを実際に見学で
き、Andrew社長とお目にかかれたのもうれしかったです。
お土産の量が足りず、後悔しています。。。
次回はもっとお菓子を持参します！
ランチ、ディナーともに最高でした。私はウォーターフロン
トのレストランが好きなので、本当に良かったです。
今回はサンチュアリーコーブに宿泊して正解でした。
今回、オーストラリアの風土や文化的なことを教えていただ
いたのはとてもよかったです。前回もお子様の奨学金の件を
教えていただき、感銘を受けましたが、不動産ということだ
けでなく、国の違い、文化の違い、政治の違いなど、不動産
市場や価格の動きは政治、税制、人口動態などの要素と関連
しあうものだと思っております。日本はものすごいスピード
で人口が減り、出生率が下がっています。長期的には日本の
不動産価格は下がるでしょう。
日本の今後の市場を考えるうえで、とても大切なことをお話
しいただいたと思っています。

真夏のオーストラリアでの不動産研修で参加者の皆様は様々
な気づきを得たようです。
2日目はオークションを見学させていただきます。

2017年に続き、第2回目のオーストラリア不動産実務研修を開催いたします。

■日程：2019年12月3日（火）～4日（水）
　※現地集合の研修です。お申し込み後に詳細をご案内致します。

■場所：オーストラリア QLD州
　※ホープアイランド、サーファーズパラダイス周辺エリア

■講師：Yoko Usami （うさみ ようこ）さん
　Ray White, Surfers Paradise Group, Hope Island Office
　ホリデーレンタル部門マネージャー兼セールス ・コンサルタント

今回は「不動産オークション」開催の時期に合わせました。
不動産オークション発祥の地と言われるオーストラリアで、独自のマーケティングを学びましょう。

詳細はこちらから。
　↓↓↓
2019_豪州研修ツアー募集案内

9月25日、26日にアメリカ（カリフォルニア州）にて、
米国不動産実務研修を開催いたしました。
（参加者11名）
詳細は以下よりご確認ください。
↓↓↓
2019_米国不動産研修報告書（HP用）

9月26日、米国カリフォルニア州にて不動産実務研修を
開催いたしました。（参加人数１１名）

■米国不動産実務研修（２日目）
　①クラストレーニング：米国での不動産賃貸取引
　②フィールドトレーニング
　　１）加速減価償却対象物件の視察
　　２）アナハイムの再開発エリア視察
　　３）新築分譲マンション視察

※本研修にレポート提出はございません。
　報告書は改めてご案内いたします。

9月25日、米国カリフォルニア州にて不動産実務研修を
開催いたしました。（参加人数１１名）

■米国不動産実務研修（1日目）
　①クラストレーニング：米国での不動産売買取引
　②フィールドトレーニング
　　１）バルボアペニンシュラの不動産会社視察
　　２）ウォーターフロントの高級物件視察
　　３）フィールドトレーニング：賃貸物件視察

※本研修にレポート提出はございません。
　報告書は改めてご案内いたします。

今年で第9回目となります「アメリカ不動産研修ツアー」のエントリー受付を開始します。

■日程：2019年9月24日（火）～9月29日（日）：4泊6日
■場所：米国カリフォルニア州ニューポートビーチ、アナハイム

詳しくはこちらからご確認ください。
　↓↓↓

10月1日から6日に行いました「アメリカ不動産研修」の報告です。
ご興味のある方は、以下からご参照くださいませ。
　↓↓↓
2018_米国不動産研修報告書_HP2

現地時間、10月4日に米国カリフォルニア州ニューポートビーチにおいて、不動産実務研修が開催されました。（受講者数7名）

■アメリカ不動産研修
　①商業物件視察
　②修了式


■Ａ様：６日間、本当にありがとうございました。
元々の目的が、これから目線を上げるためにどういう目標を持って事業をするかでした。
本当にアメリカの先端を見れたことと、不動産業の在り方の違い、そしてチャレンジし続けるジャックさん夫妻から沢山の気付きを頂きました。また、一緒に学んだメンバーも本当に良い方々で、本当に有り難かったです。
今回は誘って頂き本当に感謝しております。


■Ｕ様：皆さま、研修をご一緒させて頂きありがとうございました！
オーストラリアから来て本当によかったです！
またお会いできる日を楽しみにしています。
次はゴールドコーストでお目にかかりましょう(^^)


■Ｔ様：6日間ありがとうございました。
今回の研修で色々なことが学べ、自分の視野や考え方を改めることが出来ました。本当にありがとうございました。


■Ｎ様：6日間研修にご一緒させて頂いた皆様、有難うございました！
今回、不安の中参加しましたが皆さん良い方ばかりで楽しく真剣に学ぶことができました。
これからの人生に役に立てるように、また社会貢献できるように頑張ります。


■N様：今回の研修を通して知識だけでなく、人間性の引き出しも、より増やしていくことができればと思っています。このような機会をいただきありがとうございました。


■Ｔ様：40を過ぎて、まだまだ学べる事がたくさんある事に感謝し、私自身成長出来る喜びでいっぱいです。


■Ｄ様：ラスベガスでの業務のため、「中退」は残念でしたが、楽しい研修でした！これからもよろしくお願いします！

現地時間、10月3日に米国カリフォルニア州ニューポートビーチに
おいて、不動産実務研修が開催されました。（受講者数8名）

■アメリカ不動産研修
　①米国の不動産実務（CR-MLS、不動産ポータルサイト、賃貸仲介
　　と管理など）
　②フィールドトリップ（築50年の賃貸物件、新築の高級賃貸物件、
　　ロングビーチの歴史的建造物エリアなど）

詳細のご報告は後日行います。