
07.売買仲介に必要なマンション知識
都心部では居住用物件の取引のうち、4分の3は中古マンションです。地方都市でも約半数はマンション取引です。このようにマンション取引が増加する環境で、マンションについての正しい知識があれば、他社よりも優位に立った状態で仕事ができます。「築○年です」、「○○㎡です」、「開口部は南です」などと、販売図面に書いてあることを説明しても「まったく」差別化にはなりません。
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07.売買仲介に必要なマンション知識
1) 総論、エントランス、エレベーター
¥1,210 お買い物カゴに追加1. 全国の住宅総数と分譲マンション戸数
2. レインズに見る「マンションの取引数」の割合
3. エントランスのグレード感
4. エレベーターの知識 -
07.売買仲介に必要なマンション知識
4) 室内仕様・設備など①
¥1,430 お買い物カゴに追加1.シューズボックス
2.玄関タイル
3.三和土、上がり框
4.廊下部分(天井仕上など)
5.室内ドア(建具/引き戸)
6.収納(ウォークイン、ウォールタイプ) -
07.売買仲介に必要なマンション知識
5) 室内仕様・設備など②
¥990 お買い物カゴに追加1.リビング・ダイニングルーム
2.カーテンボックス
3.アウトフレーム工法:順梁と逆梁
4.サッシ、ハイサッシ -
07.売買仲介に必要なマンション知識
6) 室内仕様・設備など③
¥1,540 お買い物カゴに追加1.居室タイプ:インフレームとアウトフレーム
2.居室タイプ:ワイドスパン
3.居室タイプ:PP分離、角部屋
4.標準的な洋室 -
07.売買仲介に必要なマンション知識
8) 室内仕様・設備など⑤
¥1,540 お買い物カゴに追加1.キッチンの形状・サイズ
2.ガスコンロとIHクッキングヒーター
3シロッコファン
4サイレントシンク -
07.売買仲介に必要なマンション知識
9) 室内仕様・設備など⑥
¥1,760 お買い物カゴに追加1.キッチンのワークトップ天板
2ビルトインオーブン、食洗器
3ディスポーザー
4.キッチン収納
5.水栓、浄水器 -
07.売買仲介に必要なマンション知識
10) 室内仕様・設備など⑦
¥880 お買い物カゴに追加1.浴室(ユニットバスのサイズ、低床式)
2からり床、魔法瓶浴槽
3.給水栓、浴室乾燥機
4浴室の手すり -
07.売買仲介に必要なマンション知識
12) 室内仕様・設備など⑨
¥1,320 お買い物カゴに追加1.バルコニー(基本、広さ)
2.バルコニー(仕上げ・仕様、避難経路)
3.バルコニー(手すり、スロップシンク)
4.ルーフバルコニー(基本、手すり)
5.ルーフバルコニー(防犯、その他)