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  05.売買(セミナー編)

  2）「らくらく業績倍増」を実現するための秘策 ①〜⑤

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  営業とは人と会うこと、そして人と話をして信頼していただくこと。そのために必要となる考え方、売主様や買主様から信頼されるための営業スキルについて解説しています。大手不動産会社で多くの優秀成績者を育成してきた講師が担当しています。

  Ⅰ 不動産とは
  　１）動産と不動産
  　２）不動産特性＝「特定物」＋「不・動産」⇔現場重視
  　３）尺貫法と不動産
  Ⅱ 営業とは
  　１）趣味と仕事
  　２）特定物と人
  　３）会話の基本
  Ⅲ 不動産仲介業とは
  　１）過去～現在～未来を知ろう
  　２）お客様：「売主様」、「買主様」特性
  Ⅳ 仲介営業とは
  　１）仲介営業の特異点
  　２）仲介営業スキル

  講師：日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会理事　森口昌彦氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（02）木造住宅の安心と安全を伝える知識

  ¥1,210 お買い物カゴに追加

  １）木造一戸建て住宅は安心を伝える
  ２）住宅にかかる負荷
  ３）階数別の基礎計画
  ４）階数によって地震負荷、風負荷が変わります
  ５）安全性は担保されている

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（07）木材の知識

  ¥2,090 お買い物カゴに追加

  １）木材の知識
  ２）JAS無垢材（10%程度の流通）
  ３）無垢材（無等級）90%の流通
  ４）檜（ひのき）の知識
  ５）集成材とJAS規格材
  ６）集成材の品質確認
  ７）集成材現場確認使用例
  ８）集成材の基礎知識
  ９）集成材の歴史
  10）プレカット
  11）柱の小径（2025年基準法改正）
  12）耐用年数の知識

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（08）枠組壁工法と木が腐る条件、プレハブ工法の知識

  ¥2,090 お買い物カゴに追加

  １）枠組壁工法（2×4、2×6）
  ２）着工から基礎工事
  ３）枠組壁工法の特徴と勘違い
  ４）木が腐る条件
  ５）強度と含水率の関係
  ６）プレハブ工法の知識
  ７）鉄骨プレハブ工法の工程
  ８）設計自由度／錆の心配

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（13）断熱材と断熱性能の知識

  ¥1,430 お買い物カゴに追加

  １）断熱材の知識
  ２）断熱性能と省エネ性能の知識
  ３）外張断熱と充填断熱
  ４）外張断熱と充填断熱のメリット／デメリット
  ５）熱損失箇所の知識
  ６）ヒートショックの知識

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-2インテリア風水と家相の知識

  2）インテリア風水 / インテリアの工夫で幸運を引き寄せる

  ¥2,200 お買い物カゴに追加

  ①インテリア風水を取り入れる理由
  ②インテリア風水
  ③幸運体質に変わるインテリア風水の原則
  ④運気を上げる５つの法則
  ⑤ＮＧ風水
  ⑥玄関は「気」の入口
  ⑦リビングは家族運を司る場所
  ⑧キッチンは健康運アップ
  ⑨洗面所はビューティ運アップ
  ⑩バスルームは金運・健康運
  ⑪トイレは「気」の出口
  ⑫寝室／枕の位置
  ⑬寝室：ベッドの位置
  ⑭子供部屋：机の位置
  ⑮子供部屋：レイアウトワーク
  ⑯身近な生活：運気アップのポイント

  ■講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏