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  05.売買(セミナー編)

  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦

  ¥3,300

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  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦個

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  消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
  扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
  出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏

  ※収録：2025年3月

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（01）建築基準法の知識

  ¥1,760 お買い物カゴに追加

  １）建築基準法
  ２）建蔽率
  ３）容積率
  ４）建築基本法規（緩和規定）
  ５）建築基本法規（屋根裏収納緩和）
  ６）吹き抜け
  ７）斜線制限
  ８）民法234条、235条、236条
  ９）建築確認申請、完了検査（検査済証）

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（03）地盤と建築費に影響する土地

  ¥1,980 お買い物カゴに追加

  １）軟弱地盤の知識
  ２）軟弱地盤は水の集まる低地に多い
  ３）軟弱地盤は空気が含まれている土地
  ４）軟弱地盤を察知するランドマーク
  ５）液状化のメカニズム
  ６）液状化後の姿
  ７）建築費が余計にかかる土地

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（08）枠組壁工法と木が腐る条件、プレハブ工法の知識

  ¥2,090 お買い物カゴに追加

  １）枠組壁工法（2×4、2×6）
  ２）着工から基礎工事
  ３）枠組壁工法の特徴と勘違い
  ４）木が腐る条件
  ５）強度と含水率の関係
  ６）プレハブ工法の知識
  ７）鉄骨プレハブ工法の工程
  ８）設計自由度／錆の心配

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（09）耐火性の知識

  ¥550 お買い物カゴに追加

  １）火災現場：1000℃を超える
  ２）鉄は熱で曲がる、木は火で燃える
  ３）火災に弱いのは外壁よりも開口部

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（12）擁壁工事・RC工事の知識

  ¥1,210 お買い物カゴに追加

  １）既存擁壁の扱い方
  ２）阪神淡路大震災の事例
  ３）街中で見かける擁壁の対処方法
  ４）熊本地震：擁壁被害状況
  ５）RC（土木）工事
  ６）参考：土木概算工事費（車庫）

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏