Eラーニング
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06.-1営業に必要な建築知識営業に必要な建築知識（15）シロアリの知識
¥880 お買い物カゴに追加１）シロアリの知識
２）一般的な新築時防蟻処理工事
３）定期的な防蟻処理担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-1営業に必要な建築知識営業に必要な建築知識（16）品質確保の促進法と住宅保証に関する知識
¥1,210 お買い物カゴに追加１）品確法を理解する
２）住宅性能評価等級内容
３）紛争処理機関設置について
４）瑕疵担保責任10年
５）誰に義務付けられるのか
６）工事中の第三者機関検査項目
７）長期優良住宅の知識
８）保証期間と保証制度（民間の独自保証）
９）その他の保証担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-2インテリア風水と家相の知識
1）インテリア風水 / 歴史と吉方位編
¥2,860 お買い物カゴに追加①インテリア風水を身につけると
②男性より女性が占いや風水に興味を持つ理由
③風水のルール（陰陽・五行説）
④五つの「気」陰陽五行説相生（そうしょう）
⑤陰陽五行説相克（そうこく）
⑥風水は統計学
⑦風水は『気』
⑧開運のもう一つの理論（東洋思想）
⑨日本の風水の始まり
⑩風水学と土地の関係
⑪おすすめの土地
⑫避けたい土地
⑬吉方位（九星気学・本命卦）
⑭本命星早見表
⑮九星気学と吉方位の関係
⑯２０２２、２０２３年吉方位
⑰本命卦
⑱八宅盤
⑲八宅盤の吉方位
⑳気に入った住まいが吉方位に当たらない対処方法■講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏 -
06.-2インテリア風水と家相の知識
2）インテリア風水 / インテリアの工夫で幸運を引き寄せる
¥2,200 お買い物カゴに追加①インテリア風水を取り入れる理由
②インテリア風水
③幸運体質に変わるインテリア風水の原則
④運気を上げる５つの法則
⑤ＮＧ風水
⑥玄関は「気」の入口
⑦リビングは家族運を司る場所
⑧キッチンは健康運アップ
⑨洗面所はビューティ運アップ
⑩バスルームは金運・健康運
⑪トイレは「気」の出口
⑫寝室／枕の位置
⑬寝室：ベッドの位置
⑭子供部屋：机の位置
⑮子供部屋：レイアウトワーク
⑯身近な生活：運気アップのポイント■講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-2インテリア風水と家相の知識
3）営業マンが知っておきたい家相の知識
¥1,320 お買い物カゴに追加①家相について
②家相の知識
③表鬼門と裏鬼門
④相談先によって違う家相盤
⑤三所三備
⑥家の形（張りと欠け、住まいの中心）
⑦住まいの中心と鬼門の確認
⑧凹凸のある間取りの中心
⑨家相と風水の違い
⑩家相や風水で知っておきたいこと
⑪自分でできる鬼門除け
など■講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-3 建売住宅を訴求する技術
01．建売（分譲）住宅を訴求する技術【基本編】
¥9,900お買い物カゴに追加新築の戸建住宅について注文住宅は高額で高級、建売住宅は安価で不安と思う消費者は少なくありません。
本当にそうなのでしょうか？
本講座は、建売住宅の基本構造や基本性能を理解し、自信をもってお客様に建売住宅をお勧めできるようになることを目的としています。■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏 -
06.-3 建売住宅を訴求する技術
02．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】
¥4,950お買い物カゴに追加国内でシェアを拡大するパワービルダー。近年は耐震性にも優れ、ハイスペックな建売（分譲住宅）も増えてきました。
なぜ安価で、コストパフォーマンスの高い商品が供給できるのか？
パワービルダーの商品供給の仕組みを理解することで、買主様に商品のメリットや特徴を伝えることができ、売買仲介営業の成績向上に直結します。■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏 -
07.売買仲介に必要なマンション知識
売買仲介に必要なマンション仕様・設備の基礎知識①～⑳
¥25,300 お買い物カゴに追加買主様はいつでもネットで物件情報を確認できる時代です。そのような状況下で、公開されている情報を買主様に説明しているだけでは意味がありません。
お客様がネットでは把握できない物件の「特徴」や「希少性」を営業担当者が説明することで、反響からの面談率も向上し、案内の成功率も高めることができます。
売主様との面談においても、単純に成約事例から査定価格を伝える営業と「売主様のお住まいは標準的なマンションと比較して･･･が優れています。私はこの部分を買主様に訴求しながら販売を行います！」という営業では査定から媒介につながる成功率が異なります。
この約6時間の研修は、買主様や売主様への説明能力を向上させ、営業担当者の「マンション仲介力」を上げることを目的としています。
コンテンツ内容（目次）はこちらからご確認いただけます。
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マンション仕様・設備-15版 目次20コンテンツのサンプル映像はこちらからご確認ください。
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サンプル映像（マンション仕様・設備の基礎知識） -
08.相続コンサルティング
売買営業に活かす不動産コンサルティング（初級編）①〜⑤
¥11,000 お買い物カゴに追加一括査定サイトからの売却物件獲得は競合他社に競り負ける、競り勝ったとしても高コストで効率がわるい。相続の知識を身につけることで、富裕層の相談に対応し、信頼を得ることができます。その結果、競合のない状態で複数の売却案件の獲得、または建築ビジネス等への展開につながります。講師は相続不動産コンサルティングの第一人者、大澤氏が担当しています。
■講師：株式会社Ｋ-コンサルティング
代表取締役 大澤 健司 氏 -
09.賃貸リーシング編
１） 売上を 6倍に伸ばす仲介営業ノウハウ ①〜②
¥6,600 お買い物カゴに追加賃貸仲介力を向上するためには、反響率を上げること、来店率を上げること、そして決定率を上げること。多くの企業コンサルで実績を出している講師が、KPIを基軸とした仲介営業力を上げるための秘訣を解説しています。
■講師：プリンシプル住まい総研
所長 上野 典行 氏 -
09.賃貸リーシング編
２）賃貸仲介営業の基本フロー「いらっしゃいませ」から「鍵渡し」まで①〜⑤
¥5,830 お買い物カゴに追加賃貸仲介営業を担当する新入（新卒）社員様向けのコンテンツです。お部屋探しのお客様が来店してから、鍵渡しまでの業務フローにそって、実施する業務内容、その目的、業務上の注意点の解説を聞きながら、賃貸仲介（リーシング）業務への理解を深めていただく内容です。
■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏 -
09.賃貸リーシング編
３）賃貸仲介業務における物件調達①〜⑥
¥11,000 お買い物カゴに追加賃貸仲介業務で収益性を上げるためには、良質な商品（物件）を数多く仕入れることです。自社で在庫の把握、鍵の管理などができれば仲介営業が効率化できます。また関連商品の販売をすることにより契約１件あたりの単価も向上します。
本コンテンツは賃貸仲介の営業担当者はもちろん、店長などの管理職にもおすすめです。■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏
