9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦
概要
消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。
■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏
※収録：2025年3月
講師
カテゴリー
本編収録時間
¥3,300
関連商品
-
05.売買(セミナー編)2）「らくらく業績倍増」を実現するための秘策 ①〜⑤
¥6,380 お買い物カゴに追加営業とは人と会うこと、そして人と話をして信頼していただくこと。そのために必要となる考え方、売主様や買主様から信頼されるための営業スキルについて解説しています。大手不動産会社で多くの優秀成績者を育成してきた講師が担当しています。
Ⅰ 不動産とは
１）動産と不動産
２）不動産特性＝「特定物」＋「不・動産」⇔現場重視
３）尺貫法と不動産
Ⅱ 営業とは
１）趣味と仕事
２）特定物と人
３）会話の基本
Ⅲ 不動産仲介業とは
１）過去～現在～未来を知ろう
２）お客様：「売主様」、「買主様」特性
Ⅳ 仲介営業とは
１）仲介営業の特異点
２）仲介営業スキル講師：日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会理事 森口昌彦氏
-
05.売買(セミナー編)7）事業用・投資用不動産の物件調査と重要事項説明の基本
¥11,000お買い物カゴに追加※住宅新報様のセミナーコンテンツです。
住宅新報の実務セミナーでは毎年多くの方に受講いただいている中沢 誠先生が「事業用・投資用不動産の物件調査と重要事項説明の基本」を具体的に解説しています
最近では物流関係で求められる機会が多い倉庫や、オフィス、店舗など様々なタイプを網羅しています。 【撮影日：2020年4月3日】■講師：不動産法務サポートオフィス行政書士事務所
代表 中沢 誠 氏 -
06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識（08）枠組壁工法と木が腐る条件、プレハブ工法の知識
¥2,090 お買い物カゴに追加１）枠組壁工法（2×4、2×6）
２）着工から基礎工事
３）枠組壁工法の特徴と勘違い
４）木が腐る条件
５）強度と含水率の関係
６）プレハブ工法の知識
７）鉄骨プレハブ工法の工程
８）設計自由度／錆の心配担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識（09）耐火性の知識
¥550 お買い物カゴに追加１）火災現場：1000℃を超える
２）鉄は熱で曲がる、木は火で燃える
３）火災に弱いのは外壁よりも開口部担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識（13）断熱材と断熱性能の知識
¥1,430 お買い物カゴに追加１）断熱材の知識
２）断熱性能と省エネ性能の知識
３）外張断熱と充填断熱
４）外張断熱と充填断熱のメリット／デメリット
５）熱損失箇所の知識
６）ヒートショックの知識担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-2インテリア風水と家相の知識
23)営業マンが知っておきたい家相の知識
¥1,320 お買い物カゴに追加①家相について
②家相の知識
③表鬼門と裏鬼門
④相談先によって違う家相盤
⑤三所三備
⑥家の形（張りと欠け、住まいの中心）
⑦住まいの中心と鬼門の確認
⑧凹凸のある間取りの中心
⑨家相と風水の違い
⑩家相や風水で知っておきたいこと
⑪自分でできる鬼門除け
など■講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏
