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  05.売買(セミナー編)

  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦

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  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦個

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  消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
  扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
  出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏

  ※収録：2025年3月

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（05）建築業界の仕組みと工法の歴史

  ¥1,320 お買い物カゴに追加

  １）建築業界の仕組み
  ２）現場職種一覧
  ３）各建築工法の知識
  ４）日本の住宅の歴史
  ５）2024年建築工法別棟数
  ６）戸建ての工法
  ７）木造住宅が多い理由

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（09）耐火性の知識

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  １）火災現場：1000℃を超える
  ２）鉄は熱で曲がる、木は火で燃える
  ３）火災に弱いのは外壁よりも開口部

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  営業に必要な建築知識（14）結露の原因と対策＆換気の知識

  ¥2,200 お買い物カゴに追加

  １）結露が起きる原因と対策
  ２）水蒸気の特性
  ３）内部結露の原因と対策
  ４）シックハウスの発生と歴史
  ５）健康被害を引き起こす原因
  ６）湿度管理が健康住宅の基本
  ７）シックハウス対策
  ８）第３種換気システム換気容量の前提
  ９）結露発生の心配が少ないシステム

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（16）品質確保の促進法と住宅保証に関する知識

  ¥1,210 お買い物カゴに追加

  １）品確法を理解する
  ２）住宅性能評価等級内容
  ３）紛争処理機関設置について
  ４）瑕疵担保責任10年
  ５）誰に義務付けられるのか
  ６）工事中の第三者機関検査項目
  ７）長期優良住宅の知識
  ８）保証期間と保証制度（民間の独自保証）
  ９）その他の保証

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-3 建売住宅を訴求する技術

  02．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】

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  02．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】個

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  国内でシェアを拡大するパワービルダー。近年は耐震性にも優れ、ハイスペックな建売（分譲住宅）も増えてきました。
  なぜ安価で、コストパフォーマンスの高い商品が供給できるのか？
  パワービルダーの商品供給の仕組みを理解することで、買主様に商品のメリットや特徴を伝えることができ、売買仲介営業の成績向上に直結します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏