関連商品

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  05.売買(セミナー編)

  1）マンション化率25％時代／マンション仲介に強くなるための秘訣 ①〜⑤

  ¥7,260 お買い物カゴに追加

  ■2023年4月改訂■
  マンション化率25％の時代。マンション仲介に強くなることが成功への近道です。
  本講座では、間取り図の読み方や生活動線のとらえ方、構造や仕様の違いなど、「標準」との違いを基本においたプレゼンスキルが身につきます。物件提案時や案内時にお客様が「なるほど」と思っていただければ成約率は向上します。講師はマンション仲介、新築マンション企画から販売、新築マンションの販売代理などを経験した「マンションのスペシャリスト」が担当しています。

  講師：日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会理事　森口昌彦氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（04）地盤調査と基礎工事の知識

  ¥2,530 お買い物カゴに追加

  １）地盤の調査と軟弱地盤対応方法
  ２）基礎工事
  ３）布基礎とべた基礎の定め
  ４）基礎工事の工程
  ５）基礎工事の基本寸法の確認
  ６）地盤改良工事
  ７）地盤補強工事の評価
  ８）床下換気口（従来工法と基礎パッキン工法）
  ９）基礎工事の変遷
  10）ベタ基礎・布基礎標準採用メーカー
  11）基礎工事を理解する（ベタ基礎）
  12）標準仕様はあくまで標準敷地が前提
  13）基礎工事を理解する（布基礎）
  14）基礎工事を理解する（防湿）
  15）ベタ基礎の追加知識

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（05）建築業界の仕組みと工法の歴史

  ¥1,320 お買い物カゴに追加

  １）建築業界の仕組み
  ２）現場職種一覧
  ３）各建築工法の知識
  ４）日本の住宅の歴史
  ５）2024年建築工法別棟数
  ６）戸建ての工法
  ７）木造住宅が多い理由

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（07）木材の知識

  ¥2,090 お買い物カゴに追加

  １）木材の知識
  ２）JAS無垢材（10%程度の流通）
  ３）無垢材（無等級）90%の流通
  ４）檜（ひのき）の知識
  ５）集成材とJAS規格材
  ６）集成材の品質確認
  ７）集成材現場確認使用例
  ８）集成材の基礎知識
  ９）集成材の歴史
  10）プレカット
  11）柱の小径（2025年基準法改正）
  12）耐用年数の知識

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（10）耐震性の知識

  ¥2,750 お買い物カゴに追加

  １）今の住宅は地震（震度７）に耐えられるのか
  ２）耐震性の知識
  ３）地震の洗礼を受けて耐震性が実証された住宅
  ４）なぜ家の形が重要なのか
  ５）四角い家は地震に強い
  ６）1階と2階の壁が揃っていることが優位である理由
  ７）現在の耐震の知識
  ８）耐震は壁量
  ９）壁面の計算方法
  10）2025年4月～建築基準法改正
  11）耐震はバランス
  12）耐震は接合金物
  13）耐震性まとめ、生物劣化と倒壊率の関係
  14）地震の力
  15）阪神淡路大震災の被害状況
  16）耐震等級の考え方と捉え方
  17）等級ごとに設定されている壁量
  18）熊本地震の被害状況

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-2インテリア風水と家相の知識

  3）営業マンが知っておきたい家相の知識

  ¥1,320 お買い物カゴに追加

  ①家相について
  ②家相の知識
  ③表鬼門と裏鬼門
  ④相談先によって違う家相盤
  ⑤三所三備
  ⑥家の形（張りと欠け、住まいの中心）
  ⑦住まいの中心と鬼門の確認
  ⑧凹凸のある間取りの中心
  ⑨家相と風水の違い
  ⑩家相や風水で知っておきたいこと
  ⑪自分でできる鬼門除け
  など

  ■講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏