実務研修開催報告【某大手電鉄系不動産会社様／5回目】

7月9日、某大手電鉄系不動産会社様にて売買営業
研修を行いました。（参加人数４名）

■物件調査研修

【Ｓ様】
実習配属中に先輩と同行で少し経験がありましたが、
本日改めてお話をいただいたので、何のために、ど
ういった部分を見ればよいのか理解することができ
ました。
実際の資料を見せていただいたので、どのような資
料をもらえばいいのかということも分かり参考にな
りました。

【Ｔ様】
実際にあったトラブルの例のお話が印象に残りまし
た。私道が接道していない。敷地に越境物があった
例などを具体的にお話いただき、調査の重要性とい
うものを深く学ばせていただきました。

【Ｎ様】
取引を行う上で調査がいかに大切な業務であるか、
再確認できた。元付でも客付でも、重要事項の説明
を行う上で必要不可欠であり、責任をもって行わな
いとトラブルになってしまう。
業者の責任は大きいと知る機会になりました。

【Ｔ様】
現地調査に行く際に具体的にどのようなところを確
認すればいいのか理解を深めることができた。
特に日影や眺望、通風などはネットでは分からない
ため、現地にてしっかりと確認しなければならない。
仮登記に関するリスクも勉強になりました。

今回も長時間お疲れ様でした。
受講頂き有難うございました。
次回もよろしくお願いいたします。