営業に必要な建築知識（06）木造軸組工法の知識
概要
１）土台から竣工までの工程
２）工法別構造の基本
３）基本構造の解説
４）木造軸組工法
５）根太工法から剛床工法へ
６）在来工法は全国で200種類以上
７）剛床工法採用の３要素
８）耐力壁（筋交い）の役割
９）木造軸組工法の接合金物
10）ドリフトピン工法
担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏
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¥1,320
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05.売買(セミナー編)9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦
¥3,300お買い物カゴに追加消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏※収録：2025年3月
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06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識（09）耐火性の知識
¥550 お買い物カゴに追加１）火災現場：1000℃を超える
２）鉄は熱で曲がる、木は火で燃える
３）火災に弱いのは外壁よりも開口部担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-1営業に必要な建築知識
営業に必要な建築知識（10）耐震性の知識
¥2,750 お買い物カゴに追加１）今の住宅は地震（震度７）に耐えられるのか
２）耐震性の知識
３）地震の洗礼を受けて耐震性が実証された住宅
４）なぜ家の形が重要なのか
５）四角い家は地震に強い
６）1階と2階の壁が揃っていることが優位である理由
７）現在の耐震の知識
８）耐震は壁量
９）壁面の計算方法
10）2025年4月～建築基準法改正
11）耐震はバランス
12）耐震は接合金物
13）耐震性まとめ、生物劣化と倒壊率の関係
14）地震の力
15）阪神淡路大震災の被害状況
16）耐震等級の考え方と捉え方
17）等級ごとに設定されている壁量
18）熊本地震の被害状況担当講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-2インテリア風水と家相の知識
1）インテリア風水 / 歴史と吉方位編
¥2,860 お買い物カゴに追加①インテリア風水を身につけると
②男性より女性が占いや風水に興味を持つ理由
③風水のルール（陰陽・五行説）
④五つの「気」陰陽五行説相生（そうしょう）
⑤陰陽五行説相克（そうこく）
⑥風水は統計学
⑦風水は『気』
⑧開運のもう一つの理論（東洋思想）
⑨日本の風水の始まり
⑩風水学と土地の関係
⑪おすすめの土地
⑫避けたい土地
⑬吉方位（九星気学・本命卦）
⑭本命星早見表
⑮九星気学と吉方位の関係
⑯２０２２、２０２３年吉方位
⑰本命卦
⑱八宅盤
⑲八宅盤の吉方位
⑳気に入った住まいが吉方位に当たらない対処方法■講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏 -
06.-2インテリア風水と家相の知識
3）営業マンが知っておきたい家相の知識
¥1,320 お買い物カゴに追加①家相について
②家相の知識
③表鬼門と裏鬼門
④相談先によって違う家相盤
⑤三所三備
⑥家の形（張りと欠け、住まいの中心）
⑦住まいの中心と鬼門の確認
⑧凹凸のある間取りの中心
⑨家相と風水の違い
⑩家相や風水で知っておきたいこと
⑪自分でできる鬼門除け
など■講師：
株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木宏行氏 -
06.-3 建売住宅を訴求する技術02．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】
¥4,950お買い物カゴに追加国内でシェアを拡大するパワービルダー。近年は耐震性にも優れ、ハイスペックな建売（分譲住宅）も増えてきました。
なぜ安価で、コストパフォーマンスの高い商品が供給できるのか？
パワービルダーの商品供給の仕組みを理解することで、買主様に商品のメリットや特徴を伝えることができ、売買仲介営業の成績向上に直結します。■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏
