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  05.売買(セミナー編)

  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦

  ¥3,300

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  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦個

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  消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
  扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
  出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏

  ※収録：2025年3月

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（10）耐震性の知識

  ¥2,750 お買い物カゴに追加

  １）今の住宅は地震（震度７）に耐えられるのか
  ２）耐震性の知識
  ３）地震の洗礼を受けて耐震性が実証された住宅
  ４）なぜ家の形が重要なのか
  ５）四角い家は地震に強い
  ６）1階と2階の壁が揃っていることが優位である理由
  ７）現在の耐震の知識
  ８）耐震は壁量
  ９）壁面の計算方法
  10）2025年4月～建築基準法改正
  11）耐震はバランス
  12）耐震は接合金物
  13）耐震性まとめ、生物劣化と倒壊率の関係
  14）地震の力
  15）阪神淡路大震災の被害状況
  16）耐震等級の考え方と捉え方
  17）等級ごとに設定されている壁量
  18）熊本地震の被害状況

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（15）シロアリの知識

  ¥880 お買い物カゴに追加

  １）シロアリの知識
  ２）一般的な新築時防蟻処理工事
  ３）定期的な防蟻処理

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-2インテリア風水と家相の知識

  23)営業マンが知っておきたい家相の知識

  ¥1,320 お買い物カゴに追加

  ①家相について
  ②家相の知識
  ③表鬼門と裏鬼門
  ④相談先によって違う家相盤
  ⑤三所三備
  ⑥家の形（張りと欠け、住まいの中心）
  ⑦住まいの中心と鬼門の確認
  ⑧凹凸のある間取りの中心
  ⑨家相と風水の違い
  ⑩家相や風水で知っておきたいこと
  ⑪自分でできる鬼門除け
  など

  ■講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-3 建売住宅を訴求する技術

  01．建売（分譲）住宅を訴求する技術【基本編】

  ¥9,900

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  01．建売（分譲）住宅を訴求する技術【基本編】個

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  新築の戸建住宅について注文住宅は高額で高級、建売住宅は安価で不安と思う消費者は少なくありません。
  本当にそうなのでしょうか？
  本講座は、建売住宅の基本構造や基本性能を理解し、自信をもってお客様に建売住宅をお勧めできるようになることを目的としています。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏

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  06.-3 建売住宅を訴求する技術

  18．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】

  ¥4,950

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  18．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】個

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  国内でシェアを拡大するパワービルダー。近年は耐震性にも優れ、ハイスペックな建売（分譲住宅）も増えてきました。
  なぜ安価で、コストパフォーマンスの高い商品が供給できるのか？
  パワービルダーの商品供給の仕組みを理解することで、買主様に商品のメリットや特徴を伝えることができ、売買仲介営業の成績向上に直結します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏