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  05.売買(セミナー編)

  10）ハザードマップの基礎知識

  ¥1,320

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  10）ハザードマップの基礎知識個

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  不動産取引において安心安全に優るものはありません。
  自然災害が頻発する中、ハザードマップに目を通すお客様も増えています。本講座では仲介営業担当者が知っておきたいハザードマップの基本知識と目的、そして、国内自然災害の90%を超える風水害と地震被害に不安を覚えるお客様への参考対応話法などを学んでいただきます。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏

  ※収録：2025年3月

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（01）建築基準法の知識

  ¥1,760 お買い物カゴに追加

  １）建築基準法
  ２）建蔽率
  ３）容積率
  ４）建築基本法規（緩和規定）
  ５）建築基本法規（屋根裏収納緩和）
  ６）吹き抜け
  ７）斜線制限
  ８）民法234条、235条、236条
  ９）建築確認申請、完了検査（検査済証）

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（02）木造住宅の安心と安全を伝える知識

  ¥1,210 お買い物カゴに追加

  １）木造一戸建て住宅は安心を伝える
  ２）住宅にかかる負荷
  ３）階数別の基礎計画
  ４）階数によって地震負荷、風負荷が変わります
  ５）安全性は担保されている

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（04）地盤調査と基礎工事の知識

  ¥2,530 お買い物カゴに追加

  １）地盤の調査と軟弱地盤対応方法
  ２）基礎工事
  ３）布基礎とべた基礎の定め
  ４）基礎工事の工程
  ５）基礎工事の基本寸法の確認
  ６）地盤改良工事
  ７）地盤補強工事の評価
  ８）床下換気口（従来工法と基礎パッキン工法）
  ９）基礎工事の変遷
  10）ベタ基礎・布基礎標準採用メーカー
  11）基礎工事を理解する（ベタ基礎）
  12）標準仕様はあくまで標準敷地が前提
  13）基礎工事を理解する（布基礎）
  14）基礎工事を理解する（防湿）
  15）ベタ基礎の追加知識

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（14）結露の原因と対策＆換気の知識

  ¥2,200 お買い物カゴに追加

  １）結露が起きる原因と対策
  ２）水蒸気の特性
  ３）内部結露の原因と対策
  ４）シックハウスの発生と歴史
  ５）健康被害を引き起こす原因
  ６）湿度管理が健康住宅の基本
  ７）シックハウス対策
  ８）第３種換気システム換気容量の前提
  ９）結露発生の心配が少ないシステム

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-2インテリア風水と家相の知識

  3）営業マンが知っておきたい家相の知識

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  ①家相について
  ②家相の知識
  ③表鬼門と裏鬼門
  ④相談先によって違う家相盤
  ⑤三所三備
  ⑥家の形（張りと欠け、住まいの中心）
  ⑦住まいの中心と鬼門の確認
  ⑧凹凸のある間取りの中心
  ⑨家相と風水の違い
  ⑩家相や風水で知っておきたいこと
  ⑪自分でできる鬼門除け
  など

  ■講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏