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  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  1. 物件調査（基本編）①～㉖

  ¥27,940 お買い物カゴに追加

  物件調査の能力を身につけることで、営業の質、重要事項説明書の質、価格査定の質が向上し、結果的に生産性や顧客満足度の向上につながります。現場で数多くの物件調査を手がけてきた講師が、物件調査のポイントを解説します。

  ■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役　和田 周 氏

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  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  2. 物件調査（区分所有建物編）①～⑦

  ¥12,210 お買い物カゴに追加

  大都市圏を中心に中古マンション取引の比率が上がってきています。土地や戸建とは異なる調査のポイントをおさえ、安全な取引を提供することはもちろん、区分所有建物の調査スキルを身につけることで営業の場面でも競合他社との差別化につなげることができます。

  ■講師：株式会社こくえい不動産調査代表取締役　和田　周氏

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  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  3. トラブルのない取引のための重要事項説明とコンプライアンス①～⑥

  ¥9,900

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  3. トラブルのない取引のための重要事項説明とコンプライアンス①～⑥個

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  この講座は、
  〇不動産取引に直接関係する主な法令や国交省ガイドラインは「重要事項説明」をどう定義しているのか？
  〇「重要事項説明」は何をどこまで説明しなければならないのか？
  〇営業や取引に関する事項も含めて、どのようなことに気を付けなければならないのか？
  〇「重要事項説明書」はどのように書き、どのように説明するのか？
  〇「重要事項説明書」と「売買契約書」の記載方法の違いはなにか？
  といった事柄を解説しています。

  ■講師：株式会社こくえい不動産調査　代表取締役　和田　周 氏

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  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  7. 2023年4月27日施行 「相続土地国庫帰属制度」とはなにか？①～④

  ¥5,500

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  7. 2023年4月27日施行 「相続土地国庫帰属制度」とはなにか？①～④個

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  2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」について、
  ① 制度の概要
  ② 制度が創設された背景
  ③ 申請ができるのは誰か？
  ④ 申請ができる土地とできない土地はどう違うのか？
  ⑤ 費用はどのくらいかかるのか？
  ⑥ 具体的な手続きの流れ
  を中心に解説しています。

  また、相続土地国庫帰属制度と一般の不動産取引との兼ね合いについて、不動産業者として相続人（お客様）に対するアプローチやコンサルティングの手法についても考察しています。

  ■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役　和田 周 氏

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  09.賃貸リーシング編

  ３）賃貸仲介業務における物件調達①〜⑥

  ¥11,000 お買い物カゴに追加

  賃貸仲介業務で収益性を上げるためには、良質な商品（物件）を数多く仕入れることです。自社で在庫の把握、鍵の管理などができれば仲介営業が効率化できます。また関連商品の販売をすることにより契約１件あたりの単価も向上します。
  本コンテンツは賃貸仲介の営業担当者はもちろん、店長などの管理職にもおすすめです。

  ■講師：株式会社リアルタイムズ
  代表取締役　加藤 祥久 氏

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  11.人材育成

  ５）ティーチング研修①～③

  ¥3,300

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  ５）ティーチング研修①～③個

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  部下後輩に正しく仕事を教え、最速の自立を支援するためのティーチングについて確認する動画です。
  知識、スキル、経験がない、もしくは浅いメンバーに対して、どのように教えていけばいいのかというティーチングに特化した内容となっています。具体的なイメージがわくように、画像やアニメーションを活用した事例を盛り込んでいます。

  1では「指導育成の心構え」
  ティーチングは指導育成手法の一つであるため、ティーチング含む指導育成全体において認識しておくべき心構えについて解説しています。

  2では「ティーチングの理解」
  ティーチングの考え方、進め方、ポイントについて解説しています。

  3では「ティーチングで意識するコミュニケーションのポイント」に
  ついて解説をしています。

  ■担当講師：株式会社きづくネットワーク 代表取締役　武田 義昭 氏