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  05.売買(セミナー編)

  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦

  ¥3,300

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  9）契約率100%を目指す！7つの技術と所作①～⑦個

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  消費者が商品購入時に求めているのは高品質、低価格、高サービスの3つ。
  扱う商品も価格も手数料も同じ不動産仲介業、違いを見せるのは唯一高サービス、それは営業担当者の人的サービスです。
  出会ったすべてのお客様に安心と信頼、そして、期待感を持ってもらい、契約率100%を当たり前にする7つの技術と所作を紹介します。

  ■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木　宏行 氏

  ※収録：2025年3月

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（02）木造住宅の安心と安全を伝える知識

  ¥1,210 お買い物カゴに追加

  １）木造一戸建て住宅は安心を伝える
  ２）住宅にかかる負荷
  ３）階数別の基礎計画
  ４）階数によって地震負荷、風負荷が変わります
  ５）安全性は担保されている

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（07）木材の知識

  ¥2,090 お買い物カゴに追加

  １）木材の知識
  ２）JAS無垢材（10%程度の流通）
  ３）無垢材（無等級）90%の流通
  ４）檜（ひのき）の知識
  ５）集成材とJAS規格材
  ６）集成材の品質確認
  ７）集成材現場確認使用例
  ８）集成材の基礎知識
  ９）集成材の歴史
  10）プレカット
  11）柱の小径（2025年基準法改正）
  12）耐用年数の知識

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（09）耐火性の知識

  ¥550 お買い物カゴに追加

  １）火災現場：1000℃を超える
  ２）鉄は熱で曲がる、木は火で燃える
  ３）火災に弱いのは外壁よりも開口部

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-1営業に必要な建築知識

  営業に必要な建築知識（14）結露の原因と対策＆換気の知識

  ¥2,200 お買い物カゴに追加

  １）結露が起きる原因と対策
  ２）水蒸気の特性
  ３）内部結露の原因と対策
  ４）シックハウスの発生と歴史
  ５）健康被害を引き起こす原因
  ６）湿度管理が健康住宅の基本
  ７）シックハウス対策
  ８）第３種換気システム換気容量の前提
  ９）結露発生の心配が少ないシステム

  担当講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木宏行氏

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  06.-2インテリア風水と家相の知識

  21)インテリア風水 / 歴史と吉方位編

  ¥2,860 お買い物カゴに追加

  ①インテリア風水を身につけると
  ②男性や女性が占いや風水に興味を持つ理由
  ③風水のルール（陰陽・五行説）
  ④五つの「気」陰陽五行説相生（そうしょう）
  ⑤陰陽五行説相克（そうこく）
  ⑥風水は統計学
  ⑦風水は『気』
  ⑧開運のもう一つの理論（東洋思想）
  ⑨日本の風水の始まり
  ⑩風水学と土地の関係
  ⑪おすすめの土地
  ⑫避けたい土地
  ⑬吉方位（九星気学・本命卦）
  ⑭本命星早見表
  ⑮九星気学と吉方位の関係
  ⑯２０２２、２０２３年吉方位
  ⑰本命卦
  ⑱八宅盤
  ⑲八宅盤の吉方位
  ⑳気に入った住まいが吉方位に当たらない対処方法

  ■講師：
  株式会社ウィン・セールスコンサルティング
  代表取締役　鈴木 宏行 氏