関連商品

• 
  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  1. 物件調査（基本編）①～㉖

  ¥27,940 お買い物カゴに追加

  物件調査の能力を身につけることで、営業の質、重要事項説明書の質、価格査定の質が向上し、結果的に生産性や顧客満足度の向上につながります。現場で数多くの物件調査を手がけてきた講師が、物件調査のポイントを解説します。

  ■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役　和田 周 氏

• 
  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  2. 物件調査（区分所有建物編）①～⑦

  ¥12,210 お買い物カゴに追加

  大都市圏を中心に中古マンション取引の比率が上がってきています。土地や戸建とは異なる調査のポイントをおさえ、安全な取引を提供することはもちろん、区分所有建物の調査スキルを身につけることで営業の場面でも競合他社との差別化につなげることができます。

  ■講師：株式会社こくえい不動産調査代表取締役　和田　周氏

• 
  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  ４．IT重説と重説等の電磁的方法による提供（電子書面の交付）①～④

  ¥9,900

  -

  ４．IT重説と重説等の電磁的方法による提供（電子書面の交付）①～④個

  +

  お買い物カゴに追加

  このコンテンツは、
  ① 「IT重説」とは何か？ IT重説のメリットと留意点、売買取引IT重説の社会実験の傾向
  ② 「重要事項説明書等の電磁的方法による提供（電子書面の交付）」とは何か？ 社会実験の傾向
  ③ 電子書面になると、どんなメリットとリスク・デメリットがある？
  ④ 実際の電子書面の作成や交付では、何に気を付けなければならないのか？
  の流れで、IT重説から電子書面の交付の実務的なポイントまで網羅しています。

  ■講師：　株式会社こくえい不動産調査　代表取締役　和田　周 氏

• 
  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  5. 借地権・底地取引の基礎知識①～⑧

  ¥13,200

  -

  5. 借地権・底地取引の基礎知識①～⑧個

  +

  お買い物カゴに追加

  この講座は、「借地権付建物」と「底地（借地権が設定されている土地）取引」について、
  ○ 借地権の種類と法的な位置付け、旧法借地権と新法借地権の相違
  ○ 地代設定の考え方、更新と更新料の扱い、更新拒絶と正当事由
  ○ 地代増減額請求や増・改築・再建築、借地条件変更時の取扱い
  ○ 借地権の譲渡手続き、建物の朽廃・滅失と借地権の終了
  ○ 借地権の査定方法
  といった内容を、基礎的な知識とともに具体的な相場を交えて解説しています。

  苦手意識を持つ方も多い「借地権・底地取引」について、基本を体系的に学べる研修内容となっています。
  地主さんや借地人さんからの取引相談やコンサルティングには必須の知識です。

  ■講師：　株式会社こくえい不動産調査　代表取締役　和田　周 氏

• 
  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  6. 2023年4月1日施行 民法改正（相隣関係の見直し）について①～④

  ¥5,500

  -

  6. 2023年4月1日施行 民法改正（相隣関係の見直し）について①～④個

  +

  お買い物カゴに追加

  2023年4月1日に改正された民法の内容のうち、「相隣関係の見直し」について集中的に解説しています。
  ① 法改正の契機となった「所有者不明土地」に関連するの主な改正項目とその背景
  ② 隣地使用権
  ③ 越境した竹木の枝の切取り
  ④ ライフラインに設備の設置・使用権

  どのような場面で隣地等を使用できるのか、特にインフラ設備のための他人が所有する私道部分の使用・掘削や、他人が所有するインフラ設備の使用・接続については、法律改正で定められた「権利」とともに、実務として隣地所有者へどのようにアプローチをしたらよいかについてもあわせて触れています。

  ■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役　和田 周 氏

• 
  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  9. 2024年4月 相続登記の義務化で何が起こる？ 不動産登記制度の見直しについて①～⑦

  ¥11,000

  -

  9. 2024年4月 相続登記の義務化で何が起こる？ 不動産登記制度の見直しについて①～⑦個

  +

  お買い物カゴに追加

  2024年4月に不動産の相続登記が義務化されたほか、いわゆる「所有者不明土地」の解消のため、さまざまな不動産登記制度が改正されました。

  この研修では、
  ① 不動産登記制度の何が問題だったのか？
  ② 相続登記の申請義務化と「相続人申告制度」の創設
  ③ 相続登記の申請義務化と「過料」について
  ④ 所有不動産記録証明制度とはなにか？
  ⑤ 登記名義人の死亡情報についての符号の表示制度とはなにか？
  ⑥ 住所変更登記等の申請の義務化と過料、職権登記制度について
  ⑦ その他不動産登記の公示機能をより高める観点等からの主な改正点

  不動産業者が、特に知っておくべき不動産登記の改正事項を中心に解説しています。
  不動産を相続された方からの相談受託に是非お役立てください

  ■担当講師：株式会社こくえい不動産調査　代表取締役　和田 周 氏