10）ハザードマップの基礎知識
概要
不動産取引において安心安全に優るものはありません。
自然災害が頻発する中、ハザードマップに目を通すお客様も増えています。本講座では仲介営業担当者が知っておきたいハザードマップの基本知識と目的、そして、国内自然災害の90%を超える風水害と地震被害に不安を覚えるお客様への参考対応話法などを学んでいただきます。
■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏
※収録：2025年3月
講師
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本編収録時間
¥1,320
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05.売買(セミナー編)1）マンション化率25％時代／マンション仲介に強くなるための秘訣 ①〜⑤
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マンション化率25％の時代。マンション仲介に強くなることが成功への近道です。
本講座では、間取り図の読み方や生活動線のとらえ方、構造や仕様の違いなど、「標準」との違いを基本においたプレゼンスキルが身につきます。物件提案時や案内時にお客様が「なるほど」と思っていただければ成約率は向上します。講師はマンション仲介、新築マンション企画から販売、新築マンションの販売代理などを経験した「マンションのスペシャリスト」が担当しています。講師：日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会理事 森口昌彦氏
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2）「らくらく業績倍増」を実現するための秘策 ①〜⑤
¥6,380 お買い物カゴに追加営業とは人と会うこと、そして人と話をして信頼していただくこと。そのために必要となる考え方、売主様や買主様から信頼されるための営業スキルについて解説しています。大手不動産会社で多くの優秀成績者を育成してきた講師が担当しています。
Ⅰ 不動産とは
１）動産と不動産
２）不動産特性＝「特定物」＋「不・動産」⇔現場重視
３）尺貫法と不動産
Ⅱ 営業とは
１）趣味と仕事
２）特定物と人
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１）過去～現在～未来を知ろう
２）お客様：「売主様」、「買主様」特性
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１）仲介営業の特異点
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4）初級管理職を目指すあなたへ「当たり前」にチャレンジを①～⑦
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Ⅰ 不動産売買仲介とは
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05.売買(セミナー編)
7）事業用・投資用不動産の物件調査と重要事項説明の基本
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住宅新報の実務セミナーでは毎年多くの方に受講いただいている中沢 誠先生が「事業用・投資用不動産の物件調査と重要事項説明の基本」を具体的に解説しています
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05.売買(セミナー編)
8）不動産信託受益権取引の実務とコンプライアンス
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不動産信託受益権の概要から始まり、売買の実務を豊富なパターンで解説いたします。そしてマネーロンダリング対策及び反社会的勢力を排除するためにはどうすればいいか、コンプライアンスも含め法律・実務両面からわかりやすく解説いたします。【撮影日：2020年3月27日】
■講師：不動産法務サポートオフィス行政書士事務所
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09.賃貸リーシング編
３）賃貸仲介業務における物件調達①〜⑥
¥11,000 お買い物カゴに追加賃貸仲介業務で収益性を上げるためには、良質な商品（物件）を数多く仕入れることです。自社で在庫の把握、鍵の管理などができれば仲介営業が効率化できます。また関連商品の販売をすることにより契約１件あたりの単価も向上します。
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