7. 2023年4月27日施行 「相続土地国庫帰属制度」とはなにか？①～④
概要
2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」について、
① 制度の概要
② 制度が創設された背景
③ 申請ができるのは誰か？
④ 申請ができる土地とできない土地はどう違うのか？
⑤ 費用はどのくらいかかるのか？
⑥ 具体的な手続きの流れ
を中心に解説しています。
また、相続土地国庫帰属制度と一般の不動産取引との兼ね合いについて、不動産業者として相続人（お客様）に対するアプローチやコンサルティングの手法についても考察しています。
■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役 和田 周 氏
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6. 2023年4月1日施行 民法改正（相隣関係の見直し）について①～④
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① 法改正の契機となった「所有者不明土地」に関連するの主な改正項目とその背景
② 隣地使用権
③ 越境した竹木の枝の切取り
④ ライフラインに設備の設置・使用権どのような場面で隣地等を使用できるのか、特にインフラ設備のための他人が所有する私道部分の使用・掘削や、他人が所有するインフラ設備の使用・接続については、法律改正で定められた「権利」とともに、実務として隣地所有者へどのようにアプローチをしたらよいかについてもあわせて触れています。
■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役 和田 周 氏
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11. 外国人による日本の不動産売買の基礎知識①～⑫
¥19,800お買い物カゴに追加昨今、外国人による不動産取引が活発であると見聞きするようになりました。
この研修では「外国人による日本の不動産売買」について、各国の法制度や取引文化の違いを把握するとともに、これから外国人との不動産取引に生かせる知識や方法を解説します。
各国の法制度や取引慣習との違い、外国人が日本の不動産を購入する流れ、売買代金等の移動と留意点、課税の概要や納税管理人の選定・外為法の届出、住民票・印鑑証明書の代替手段と不動産登記手続きといった不動産取引の実務から、外国人との取引経験が乏しい不動産会社が今後どのように取り組めばよいか？まで、外国人による日本の不動産売買実務を網羅的に学ぶ研修です。
すでに外国人との間で不動産取引の取り組みがある不動産業者はもちろん、これから取り組みたいと考えている方にとっても、抑えるべきポイントをきちんと学べる構成となっています。
これからますます増えると予想される「外国人による日本の不動産取引」への対応に、是非お役立てください。■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役 和田 周 氏
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12.不動産DX編
不動産屋さんのための「自分で選ぶDX」①
¥4,400お買い物カゴに追加DX（デジタルトランスフォーメーション）は、すべての会社が「しなければならない」ものではありません。
この講座では、「あなたの会社」にとって本当にDXが必要なのかどうかを、自分自身で判断するための軸を見つけることを目的としています。
「とりあえずDX」ではなく、「なぜ・何のためにDXをするのか？」を考える20分間です。
【講座内容】
1. 仕組み化・業務効率化・DX化の違い
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5. まとめ：判断基準と次の一歩■担当講師：株式会社流導 取締役 德留さやか氏
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12.不動産DX編
不動産屋さんのための「自分で選ぶDX」②
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