Eラーニング
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06.-3 建売住宅を訴求する技術18．建売（分譲）住宅を訴求する技術【パワービルダー編】
¥4,950お買い物カゴに追加国内でシェアを拡大するパワービルダー。近年は耐震性にも優れ、ハイスペックな建売（分譲住宅）も増えてきました。
なぜ安価で、コストパフォーマンスの高い商品が供給できるのか？
パワービルダーの商品供給の仕組みを理解することで、買主様に商品のメリットや特徴を伝えることができ、売買仲介営業の成績向上に直結します。■講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング
代表取締役 鈴木 宏行 氏 -
07.売買仲介に必要なマンション知識
売買仲介に必要なマンション仕様・設備の基礎知識①～⑳
¥25,300 お買い物カゴに追加買主様はいつでもネットで物件情報を確認できる時代です。そのような環境のなかで、公開をされている情報を確認しているだけでは買主様のお役に立てることはできません。
お客様がネットでは把握できない物件の「特徴」や「希少性」を営業担当者がさりげなく説明することで、反響からの面談率も向上し、案内の成功率も高めることができます。
売主様との面談においても、単純に成約事例から査定価格を伝える営業と「売主様のお住まいは標準的なマンションと比較して･･･が違います。私はこの違いを買主様に訴求しながら販売を行います！」という営業では査定から媒介につながる成功率が異なります。
この約6時間の研修は、買主様や売主様への説明能力を向上させ、営業担当者の「マンション仲介力」を上げることを目的としています。
コンテンツ内容（目次）はこちらからご確認いただけます。
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目次（マンション仕様・設備の基礎知識）20コンテンツのサンプル映像はこちらからご確認ください。
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サンプル映像（マンション仕様・設備の基礎知識） -
08.相続コンサルティング
売買営業に活かす不動産コンサルティング（初級編）①〜⑤
¥11,000 お買い物カゴに追加一括査定サイトからの売却物件獲得は競合他社に競り負ける、競り勝ったとしても高コストで効率がわるい。相続の知識を身につけることで、富裕層の相談に対応し、信頼を得ることができます。その結果、競合のない状態で複数の売却案件の獲得、または建築ビジネス等への展開につながります。講師は相続不動産コンサルティングの第一人者、大澤氏が担当しています。
■講師：株式会社Ｋ-コンサルティング
代表取締役 大澤 健司 氏 -
09.賃貸リーシング編
１） 売上を 6倍に伸ばす仲介営業ノウハウ ①〜⑥
¥6,600 お買い物カゴに追加賃貸仲介力を向上するためには、反響率を上げること、来店率を上げること、そして決定率を上げること。多くの企業コンサルで実績を出している講師が、KPIを基軸とした仲介営業力を上げるための秘訣を解説しています。
■講師：プリンシプル住まい総研
所長 上野 典行 氏 -
09.賃貸リーシング編
２）賃貸仲介営業の基本フロー「いらっしゃいませ」から「鍵渡し」まで①〜⑤
¥5,830 お買い物カゴに追加賃貸仲介営業を担当する新入（新卒）社員様向けのコンテンツです。お部屋探しのお客様が来店してから、鍵渡しまでの業務フローにそって、実施する業務内容、その目的、業務上の注意点の解説を聞きながら、賃貸仲介（リーシング）業務への理解を深めていただく内容です。
■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏 -
09.賃貸リーシング編
３）賃貸仲介業務における物件調達①〜⑥
¥11,000 お買い物カゴに追加賃貸仲介業務で収益性を上げるためには、良質な商品（物件）を数多く仕入れることです。自社で在庫の把握、鍵の管理などができれば仲介営業が効率化できます。また関連商品の販売をすることにより契約１件あたりの単価も向上します。
本コンテンツは賃貸仲介の営業担当者はもちろん、店長などの管理職にもおすすめです。■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏 -
09.賃貸リーシング編
４）賃貸店舗運営／朝礼・終礼のおしながき
¥2,200お買い物カゴに追加賃貸店舗の責任者向けのコンテンツです。賃貸店舗の生産性は、チームワークや情報共有の質に左右されます。朝礼や終礼を有効活用することで店長を中心とした「強いチームワーク」が構築でき、生産性や顧客満足度の向上につながります。
■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏 -
09.賃貸リーシング編
５）賃貸店舗運営／責任者（店長）研修
¥6,600お買い物カゴに追加賃貸店舗の責任者向けのコンテンツです。マーケット調査、シェア率の把握、責任者としての計数管理、複数店舗運営のメリットと統括者の業務、朝礼・終礼ミーティングのポイント等について解説しています。
■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏 -
09.賃貸リーシング編
６）リーシング営業／決定率はコレで変わる！
¥5,500お買い物カゴに追加賃貸営業の決定率を向上するためのコンテンツです。決定率70%以上を確保するために必要な「営業資質」、日常的に行っておくべきルーティンワーク、来店前の準備、接客からクロージングでの営業エッセンス、そして紹介をいただくためのアプローチ等を解説しています。
■講師：株式会社リアルタイムズ
代表取締役 加藤 祥久 氏 -
10.賃貸管理（PM）編
１）１日でも、ローコストでもできる物件力UPのレシピ①〜③
¥6,380お買い物カゴに追加賃貸管理および賃貸仲介営業を担当する管理職やスタッフ向けのコンテンツです。入居率が悪くなってきた物件を短期、かつローコストで物件力を向上する事例を８つのテーマ別に紹介しています。講師は自社で６０室の賃貸を所有し、自ら現場に入り、空室対策のためのリノベーションを行う西村氏です。
■講師：西村建設株式会社
常務取締役 西村 哲 氏 -
10.賃貸管理（PM）編
２）クレーム＆トラブルをチャンスにかえる！対処法①〜②
¥4,400お買い物カゴに追加賃貸管理および賃貸仲介営業を担当する管理職やスタッフ向けのコンテンツです。入居者からのクレームに適切に対応することで「高い入居率」がキープでき、管理解約を防ぎ、新しい管理物件の獲得にもつながります。講師は自社で６０室の賃貸を所有し、自ら入居者からのクレームやリクエストに対応している西村氏です。賃貸管理の現場でよく発生する事例をもとに具体的な対応方法を解説しています。
■講師：西村建設株式会社
常務取締役 西村 哲 氏 -
10.賃貸管理（PM）編
３）管理の仕事が好きになる 賃貸管理実務セミナー
¥11,000お買い物カゴに追加※住宅新報様のセミナーコンテンツです。
【最前線の現場だから見える、多種多様な問題と解決方法】
賃貸管理業務のトラブルやクレームは、対応を間違えると話がこじれ、最終的に弁護士や司法書士など各専門家に依頼することになります。
ですが！実例に基づくテクニック満載の本セミナーを受講いただくことで、感情に配慮した初期対応や調整業務を行うことができ、初動の火消しが可能となります。
セミナー講師は、賃貸管理・売買実務を長年に渡り最前線で経験している「現場実務者」であり、大人気ブログ「賃貸管理クレーム日記」の”クマさん”こと熊切伸英先生が、各種対処法を解説します。■講師：ベルデホーム株式会社
部長 熊切 伸英 氏
