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  04.売買(物件調査・重要事項説明編）

  7. 2023年4月27日施行 「相続土地国庫帰属制度」とはなにか？①～④

  ¥5,500

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  7. 2023年4月27日施行 「相続土地国庫帰属制度」とはなにか？①～④個

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  2023年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」について、
  ① 制度の概要
  ② 制度が創設された背景
  ③ 申請ができるのは誰か？
  ④ 申請ができる土地とできない土地はどう違うのか？
  ⑤ 費用はどのくらいかかるのか？
  ⑥ 具体的な手続きの流れ
  を中心に解説しています。

  また、相続土地国庫帰属制度と一般の不動産取引との兼ね合いについて、不動産業者として相続人（お客様）に対するアプローチやコンサルティングの手法についても考察しています。

  ■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役　和田 周 氏

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  05.売買(セミナー編)

  1）マンション化率25％時代／マンション仲介に強くなるための秘訣 ①〜⑤

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  ■2023年4月改訂■
  マンション化率25％の時代。マンション仲介に強くなることが成功への近道です。
  本講座では、間取り図の読み方や生活動線のとらえ方、構造や仕様の違いなど、「標準」との違いを基本においたプレゼンスキルが身につきます。物件提案時や案内時にお客様が「なるほど」と思っていただければ成約率は向上します。講師はマンション仲介、新築マンション企画から販売、新築マンションの販売代理などを経験した「マンションのスペシャリスト」が担当しています。

  講師：日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会理事　森口昌彦氏

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  05.売買(セミナー編)

  3）なぜ、誰のために重説・契約書を作るのか ①〜④

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  コンプライアンスを意識して仕事をするのが当たり前の時代。ご自身や自社をトラブルから未然に守るために、宅建業法35条、37条、47条の本質を理解しておくことが必要です。５０年以上の業界経験のなかで培った経験を持つ講師が担当しています。

  講師：日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会理事　森口昌彦氏

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  05.売買(セミナー編)

  8）不動産信託受益権取引の実務とコンプライアンス

  ¥11,000

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  8）不動産信託受益権取引の実務とコンプライアンス個

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  ※住宅新報様のセミナーコンテンツです。

  不動産信託受益権の概要から始まり、売買の実務を豊富なパターンで解説いたします。そしてマネーロンダリング対策及び反社会的勢力を排除するためにはどうすればいいか、コンプライアンスも含め法律・実務両面からわかりやすく解説いたします。【撮影日：2020年3月27日】

  ■講師：不動産法務サポートオフィス行政書士事務所
  　　　　代表　中沢 誠 氏

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  09.賃貸リーシング編

  ３）賃貸仲介業務における物件調達①〜⑥

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  賃貸仲介業務で収益性を上げるためには、良質な商品（物件）を数多く仕入れることです。自社で在庫の把握、鍵の管理などができれば仲介営業が効率化できます。また関連商品の販売をすることにより契約１件あたりの単価も向上します。
  本コンテンツは賃貸仲介の営業担当者はもちろん、店長などの管理職にもおすすめです。

  ■講師：株式会社リアルタイムズ
  代表取締役　加藤 祥久 氏

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  12.不動産DX編

  不動産屋さんのための「自分で選ぶDX」③

  ¥4,400

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  不動産屋さんのための「自分で選ぶDX」③個

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  いよいよ最終回。第三部では、誰でも今すぐ使える“簡単なDXツール”の紹介からスタートします。

  ただし、簡単に使えるからこそ、「何のために」「どう使うか」を考えなければ、効果が出ないどころか逆効果になることも。
  この講座では、使いこなすための視点と注意点を、事例とともにわかりやすく解説します。

  また、話題の「生成AIの要約活用」についても実演を交えながらご紹介。
  三部作の締めくくりとして、DXを通じて「判断し、動くこと」がなぜ必要かを、改めて一緒に考えます。

  1.　誰でも始められるシンプルDXの例
  2.　便利だけど使い方に注意が必要なDXツール
  3.　生成AIによる要約の可能性と活用シーン
  4.　まとめ：DXを「する・しない」から始まる意思決定の力

  ご不明な点やご相談がありましたら、ぜひお気軽に公式LINEよりお問い合わせください。
  担当者が順次ご対応させていただきます。　⇨　＠379mzyel

  

   

  ■担当講師：株式会社流導　取締役　德留さやか氏